近日，青秀区政府发布新竹、建政片区旧城改造的前期工作合作单位招标公告，项目面积约5300亩，涉及房屋面积约790万㎡（具体面积以后期调查为准），范围内主要以广西壮族自治区和南宁市机关单位及其宿舍区为主，还有部分城中村等。

（图片来源：青秀区政府采购中心）

据悉，南宁市青秀区新竹、建政片区旧城改造四至为：东面为园湖路、长湖路，南面为七星路、星湖路、东葛路，西面为七星路一巷、民族广场西路、古城路，北面为清厢快速路、建政路，由长湖路、东葛路、园湖路、星湖路、七星路、七星路二巷（民族广场西路）、古城路、建政路、清厢快速路围合区域。

另外，2022年1月7日，南宁市住房和城乡建设局发布了公开征求《南宁市“十四五”住房发展**（征求意见稿）》意见的函（以下简称《**》）。

（来源：广西南宁市住房和城乡建设局网站）

《**》中提到了“十四五”时期南宁城镇住房发展主要指标，其中，市辖区供应新建商品住房43万套，较“十三五”减少了13.18万套；市辖区老旧小区改造规模11.06万户，较“十三五”增加了7.56万户。

（来源：南宁市住房和城乡建设局）

从《**》中可以看出未来“十四五”时期将减少新建商品住房的供应，扩大老旧小区的改造规模。

另外，南宁西乡塘区、兴宁区、江南区等区域的旧改项目也正在推进中。

这些旧改项目中，不乏华润、荣和、轨道等大房企操刀，让老城区泵发出不一样的活力，例如华润置地中山府、华润置地江南中心、荣和伍壹大道、北港水街华府等。

荣和·伍壹大道目效果图

项目动态：荣和·伍壹大道（点击楼盘名了解更多详情）7#、12-13#楼在售，建面约55-98㎡户型，参考均价11000元/㎡，带装修交付。新年钜惠8字头起，10套一口价房源限 时抢，更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

看点一：荣和·伍壹大道位于双向6车道的城市大桥——清川大桥与五一路交汇处。与西乡塘商圈、广西大学商圈一江之隔，连城市快环、快速路，30**内直通朝阳商圈与凤岭北，帷幄都市脉络，和鸣繁华之声。

看点二：荣和•伍壹大道以对标凤岭北的雄心，打造集“政策倾斜+环境优美+交通便捷+教育发达+配套健全”于一体的升级居住核芯地——与秀美邕江直距约700米，临江生活惬意悠然。醇熟五一路之上，体验江滨公园、大型绿地、市民广场、商业综合体、医院、学校等宜居配套。生活于此，未来幸福可期，繁华可盼。

看点三：荣和·伍壹大道于江南首 创约25000㎡大型围合式园林景观，迅速切换城市繁华与自然宁静。超190米中轴景观带，让每天的归家充满仪式感。相当于60个篮球场的园林中休闲步道、绿植水景、观景亭廊、阳光草坪、成人/儿童泳池、儿童乐园等多重区域精 准排布，承载居者的幸福时光。外围配备缤纷商业街区，计划引进美食餐饮、生活服务、课外辅导等多类型商户，打造下楼即享的家庭消费主场。

看点四：荣和·伍壹大道集荣和28年人居经验，选用高强度、高成本建材新HBR三级钢；全小区均采用中空玻璃，隔绝窗外高温与烦扰；并结合环保节能、可视化管理等智能化技术，打造更人性化的绿色智慧社区。**建面约55-115㎡多重经典户型，方正且实用，户均25%的拓展率，满足更多空间需求。

华润置地·江南中心项目效果图

项目动态：华润置地江南中心（点击楼盘名了解更多详情）项目建面75-137㎡户型在售，毛坯交付，参考均价11000元/㎡。

项目看点：

1、本项目由华润置地投资开发，华润置地是华润集团旗下的地产旗舰。2008年华润置地正式进入广西，至今已有 12个年头，深耕广西，布局南宁、柳州、桂林、崇左4座城市，先后开发11个大型综合体项目。

2、项目位于亭洪路与南建路交汇处、江南区政府及江南公园东侧，建成后将是江南核心区的一座集生态园林、活力社区、艺术融合、全龄教育于一体的多元化综合体。该区域**为行政办公、商业商务、文化娱乐、生活休闲等功能于一体的多元化都市区，将成为江南区的城市中心。

3、两横两纵快速路网（白沙大道、南建路、亭洪路及延长线、壮锦大道）、四桥横跨邕江两岸（中兴大桥、永和大桥、邕江大桥、葫芦鼎大桥）、11条公交线路、2条地铁线路（8、9号线**中）通达全城，798亩天然生态“氧吧”江南公园仅一路之隔。

4、片区内**全龄段教育配套，8所幼儿园、4所小学、2所中学，其中项目首期配建2所幼儿园、1所小学、1所初中，尽享全龄教育资源。繁华成熟商圈、休闲娱乐配套江南万达、百益上河城、东森购物广场、绿港商业广场、金凯商业广场、10+1商业大道、南宁体育场、南宁剧院、南宁市群众艺术馆。