1月10日至1月23日，据住朋网统计，南宁楼市共有12个项目获预售证，分别为龙光玖珑华府、人和公园溪府、荣和悦澜山、瀚林学府、交投地产·金悦澜湾、均和源盛长乐府、兴进珺府、汉华·右江院子、星海银沙、大唐中南紫云印象、金象星悦湾、华润置地中山府，共6128套房源，其中纯住宅房源1742套，商用房源1328套，地下室车位3058套，除了江南区和武鸣区之外，其他主城区均有项目获预售证。

 2022年1月10月-1月23日南宁获批预售证

在本次纯住宅获证房源中，良庆区获证项目数量位居第*一，共3个项目获证，其中五象·星悦湾1月12日首获证，并于1月14日首开，首开价7字头起，参考均价9500元/㎡，首付4万起。项目地处英华桥南，邕江、良凤江交汇湾口，自身**有24班公立小学，和18班的公立中学，距离地铁4号线金象大道站约500米，教育和交通配套都不错。目前项目主推103-133㎡毛坯户型，比较适合改善型家庭上车。

大唐中南紫云印象1号楼获证，共183套，预售面积17910.97㎡，备案价12558-13788元/㎡；星海银沙2/10号楼获证，共230套，预售面积25187.76㎡，备案价9172.9-10373元/㎡。

位于青秀区的荣和悦澜山18/19/20号楼获证，共944套，预售面积118785.1㎡，备案价10768-20068元/㎡；华润置地中山府1号楼获证，共9套，预售面积1063.32，备案价12920元/㎡。

位于西乡塘区的汉华右江院子C6/C7栋获证，共22套，预售面积3058.12㎡；人和公园溪府1/2号楼获证，预售面积1926.08㎡，备案价10617-10959元/㎡。

位于兴宁区的兴进珺府2/5号楼获证，共132套，预售面积13444.32㎡，备案价9821-11413元/㎡。

从备案价来看，除了五象·星悦湾以外，其他获证房源的备案价都在9172.9元/㎡以上，其中荣和悦澜山备案价至高20068元/㎡，项目获证房源也相对较多。据悉，本次荣和悦澜山获预售证为换证，项目18/19/20号楼在2020年已相继拿证，目前18/19/20号楼正在销售中，主力价格18000-20000元/㎡，与备案价相差不大。

以上就是本次获证房源的大体情况，进入到2022年，南宁楼市目前已有十来个项目拿货补仓，获证房源的上新也为购房者提供了更多置业选择，随着近两三个月房地产相关政策的不断出台，公积金额度提高、LPR双降……等，2022年或将有更实惠或者性价比高的房源上市！让我们共同期待！

下面是小编从以上获证房源中挑选的几个不错的项目，供大家置业参考！

项目效果图

项目动态：五象·星悦湾首开1#楼，建面约103-133㎡毛坯房源，参考均价9500元/㎡，首期已于2022年1月14日开售。项目钜惠7字头起，首付4万起，优惠截止年前，更多详情欢迎现场了解。

项目亮点：

看点一：五象·星悦湾项目位于五象新区大沙田滨江板块，独踞五象门户，位于五象新区、青秀区、江南区三区交汇中心，地处英华桥南，邕江、良凤江交汇湾口，与柳沙半岛国宾区隔江相望，占据两岸核*心区域，地理位置好。

看点二：项目临近双地铁，距离地铁4号线金象大道站约500米，距离地铁2号线大沙田站约1.2公里，项目周边主干道环绕、大桥飞架，交通网络发达，共同构成三桥三纵三横双地铁的多维立体交通网络。

看点三：项目周边商业十分繁茂，家门口拥有6万平的铜锣湾商业街，江南万达、南城百货、百佳华百货、荣宝华商城等大型商场，购物消费十分便利

看点四：项目西侧**公立小学（24班）和公立中学（18班），毗邻百灵路小学、百灵路中学、二十一中等学校，教育资源丰富。

项目效果图

项目动态：汉华·右江院子125-160㎡高拓展山水别墅、联排别墅，毛坯交付，合院参考价118万元/套起。项目是汉华文旅控股在南宁的首作，将打造容积率仅为1.2的低密墅区，享有一线江景资源。

项目亮点：  

看点一：汉华·右江院子择址于金陵镇东南村，将打造容积率仅为1.2的低密墅区，距离江岸仅约50m，享有一线江景。

看点二：项目整体约5000亩的超大**，可以称之为一个小体量的“城市”。未来将打造日落餐厅、帐篷营地、童话屋、创意市集等九大业态配套，形成别具风格的度假生活体系，还将建造约3万平米亲水滨江公园，包含无边泳池、三大儿童戏水区、望江台、酒店、商业街区等设施。