鉴于许多网友的提问，住朋编辑部特地为广大网友开设了楼盘问答栏目。市场一线调研高手南宁楼市**姐，将竭尽全力实实在在为大家答疑！

壹

关键词

学校、地铁

@追追：荣和·五象学府怎么样？

楼市姐姐：荣和·五象学府位于五象新区平乐大道与金良路交汇处，之所以称为“学府”是因为周边有众多优质学校环绕，南宁三中、五象实验小学、南宁十四中、南宁一中（五象校区）、**公立小学。

距地铁3号延长线—保税区北站约200米，临近Mini万象城。

项目占地148亩，容积率3.0，**配套有：住宅约2700户、2000㎡荣和星级会所、2300㎡泛会所功能空间、15000㎡ 街、9000㎡幼儿园（15个班）、80000㎡新亚洲风情园林，参考价11000元/㎡。

贰

关键词

五象、学校、投资

@洞人： 想问一下东风路板块和良庆大桥南选哪里会更好些？

楼市姐姐：东风路板块和良庆大桥南都是比较有发展潜力的板块。东风路板块相比于良庆大桥南远离主干道，不会受到车流和噪音的影响，居住体验可能会好一点。

东风路周边有南宁四中、 秀田小学、**比较完善。两公里内还有五象湖公园，有地铁2号线延长线东风路站。

良庆大桥南有邕江、滨江公园，有五象总部基地、体育中心等，商业配套比较成熟，发展得更好，投资价值更高。

具体选哪个，就看自己所需了。

叁

关键词

青秀区、凤岭南

@不予：中国铁建·凤岭国际城这个盘如何？

楼市姐姐：中国铁建凤岭国际城是中国铁建在南宁推出的第六盘，中国铁建在南宁打造的产品比较受认可的。

中国铁建·凤岭国际城位于凤岭南三岸片区，是东盟商务区、五象新区和龙岗总部基地的交汇位置。

沿凤岭南立交从凤岭国际城出发，可快速到达到达万象城、琅东客运站、南宁东站。

项目邻近**中的轨道交通机场线，坐拥民族大道延长线、五象大道等路线。

片区**有2所幼儿园、3所小学、2所中学，学校从幼儿园到初中都有。

不过项目占地面积不算大，约56亩。首期推99-123㎡三到四房户型，精装修，预计将在2019年6月开盘，放风价约为12000元/㎡，而周边楼盘价格参考价约为13000-14000元/㎡之间，我觉得还是值得关注的。

肆

关键词

公园地带，环境好

 @大黄蜂:有哪些近公园的楼盘？想买给父母住，环境比较好的，平时可以散散步什么的。

南宁楼市姐姐：近公园的楼盘有：

西建·冠城世家，地处江南区壮锦板块，此处是政府**打造的江南中央居住区核心位置，临近798亩江南公园，更有48亩的江南公园•熙园与小区融为一体，并且位于**地铁5号线站口处，往南500米为地铁4号线，往北800米为地铁6号线。、

合景·天峻广场与邕江岸的五象滨江公园景观带，仅江湾路一路之隔。五象江滨公园重新对邕江南岸进行了园林景观设计改造，根据原始地势进行优化，加种绿化，有山有水，形成错落有致的景观效果，江边景色很不错。

合景·香悦四季位于良庆区清风路2号，项目临近五象岭森林公园与五象湖公园，坐拥“一山一湖”的资源，可近距离感受清新空气，享幽静与闲适。

南宁碧桂园·公园壹号位于江南区智兴路，是碧桂园在南宁江南区打造的**个项目，项目东侧紧靠近7千平米童梦公园，西侧毗邻**中的凤巢湖生态公园，西北侧**超1万平米的城市绿地。