“梁柱轻轻一抠，混凝土就会掉落”、“天花板、墙壁、露台、飘窗等处有不同程度开裂”……近日，由金地和中梁联合开发的义乌西江雅苑项目被央视曝光。这个项目的房子售价不菲，**售价1500万一套，因为事态严重，12月28日，西江雅苑项目表示，将接受业主退房。

       据公开资料显示，义乌西江雅苑项目为金地集团与中梁集团联合开发，项目公司是义乌市中梁创置业有限公司（以下简称中梁创置业）。同时，这也是金地集团深耕金华6年后、首进义乌的高端新作。从当时 “千亿金地&百强中梁，与义乌•共世界” 的宣传语，便可见开发商的决心。

       中梁方面介绍，西江雅苑的项目公司中梁创置业由金地与中梁各自间接持有50%股份。

       在义乌，西江雅苑曾经是购房者“抢”不到的网红盘。25000元/平方米的均价，不仅在义乌这个县级市属于豪宅阵营，甚至超过了部分中西部地区省会城市房价。据央视报道，该项目房子每套总价在300万~1500万元不等，有业主接受采访时称“排队排了2个月才买到的房子”。

       据央视报道，西江雅苑地上总建筑面积为134574.2平方米，地下总建筑面积为111960.72平方米，大部分已建成房屋均出现混凝土强度不符合设计要求，甚至有些达不到使用要求的情况。

       实上，西江雅苑并非一夜之间备受关注。中梁方面表示，西江雅苑曾在今年10月初的自检中发现问题，并责令总包单位整改，10月中旬客户进入工地发现问题后已经停工。10月19~25日组织全体业主进入尚未整改完成的工地，并于11月上旬由业主代表选定5家第三方检测机构进行全面检测，目前检测报告已全部公示完毕。遗憾的是，购房人拿到的报告中，多处均列明：不符合设计要求，达不到使用要求。

        12月28日，微信公众号“金地中梁西江雅苑”发布致西江雅苑业主公告书称，对于所购房屋存在质量问题且不接受整改方案的业主同意退房，关于退房方案将另行公布。

                                                                                            据《每日经济新闻》

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