（一）竞得人负责在约定地块跃进路南段西片B-1-11地块（用地面积为18629.39平方米，合27.94亩，学校土地以划拨方式供应给竞得人，办理用地手续的相关税费由竞得人承担）范围内建设一所小学（**总班级数为30班），学校建设应符合学校**要求和相关建设标准规范要求，并应于签订本地块土地出让合同之日起一年六个月内竣工，并于竣工一个月内向柳州市柳北区人民政府申请验收，在学校验收合格后的一个月内将学校土地连同建筑等产权移交给柳州市柳北区人民政府，政府不再另行支付任何费用。

（二）竞得人同意地块按分期开发方式办理国有建设用地使用权登记和建设审批许可工作，具体为：竞得人在付清全部土地出让价款（如涉及分期交款利息和出让金违约金的，亦需付清）后，可以申请办理地块一的国有建设用地使用权登记。约定地块的学校验收合格并移交柳州市柳北区人民政府前，竞得人不得申请地块二的国有建设用地使用权登记，待约定地块的学校验收合格并移交柳州市柳北区人民政府后，根据柳州市柳北区人民政府提供的学校移交证明材料，不动产登记部门再予以办理地块二的国有建设用地使用权登记。同时，在未完成约定地块的学校移交前，竞得人不得申请地块二开工建设，相关部门不得办理地块二的建设审批许可工作。

（三）竞得人需在签订本地块土地出让合同的同时，与柳州市柳北区人民政府签订学校建设和移交监管协议，明确学校建设和移交的有关要求（包括移交的学校资产价值须经柳州市柳北区人民政府核定，核定后的学校资产价值不低于9500万元，若低于9500万元，竞得人须向柳州市柳北区人民政府补缴经核定的学校资产价值与9500万元的差额费用；若高于9500万元，政府不退还差额费用）。

（四）若竞得人未按时限要求完成学校建设和移交工作，地块二由出让人收回土地使用权，竞得人须无条件配合办理相关手续和权属登记，对竞得人不予以任何补偿赔偿。

（五）竞得人负责在小学东侧配套建设一条城市**道路（道路等级为城市支路，长度为300米，红线宽度为20米），道路建设应符合城市道路**要求和相关建设标准规范要求，道路验收合格后产权移交给柳州市市政公用事业发展中心，政府不再另行支付任何费用。

（六）竞得人需在竞得土地一个月内，与柳州市市政公用事业发展中心签订道路建设和移交监管协议，明确道路建设和移交的有关要求（包括移交的道路资产价值须经柳州市市政公用事业发展中心核定，核定后的道路资产价值不低于600万元，若低于600万元，竞得人须向柳州市市政公用事业发展中心补缴经核定的道路资产价值与600万元的差额费用；若高于600万元，政府不退还差额费用）

（七）社区综合服务设施建成后无偿移交给柳州市柳南区人民政府，权属归柳州市柳南区人民政府所有。

（八）社区居家养老服务用房建成后无偿移交给柳州市柳南区人民政府，权属归柳州市柳南区人民政府所有。

（九）婴幼儿照护服务用房建成后无偿移交给柳州市柳南区人民政府，权属归柳州市柳南区人民政府所有。