刚需仍是现代的主流，什么是刚需？无疑是当下*需要的，对买房的刚需族来说，面积段小、单价低、总价低，大三房......满足任意一个条件都可定为刚需房。如今柳州单价过万的盘都在增加，不少的刚需族都有很大的压力，特别是80、90后，住房为主要压力来源之一。

目前柳州的刚需盘还算不少，某网友问道：“柳州在哪可以买到首付20万的房子？”能这样问，基本上是符合刚需条件没错了，不过在柳州市区内低首付的盘选择性不多，大多位于城市外围，但还是有少数性价比较高的盘在城区内的。接下来小编带你来品一品，看看有哪些实力盘！

城中区

在城中区首付20万的盘不多，毕竟是黄金地段。柳州市本地人都偏爱买城中区的房子，首先在市区范围内生活交通各方面都比较方便，其次是柳州人在这片土地上有感情了，突然转移阵地还不习惯。值得惊喜的是，区内还有首付不到20万的盘，它是位于城中区鹿园路的观山福邸，单价为“9”字头，关键还有74㎡的户型，面积小，总价低，还符合那些刚打拼没多久、想结婚的年轻人们。

柳南区

住在柳南的人都知道，片区在没有得到改善之前，都充满着一股浓郁老柳州生活气息。作为刚需购房重点区域，在柳南片不缺强大购买力和旺盛的购房需求。从图中来看，“6、7、8、9”字头都有，价格都比较折中，想离市里近一点的话，选择融创·江南林语较为适合，它位于柳南区航五路3号，去市里路程大概30**左右。现如今柳南各方面配套很完善了，出行、教育、购物、休闲，所有的生活配套应有尽有。

鱼峰区

在鱼峰区也有很多实力盘，首先是环境上过得了关，依山旁水、公园环绕，再加上不少的房企都遍布于此，给这片土地增添了不少色彩。因为鱼峰片地块数量不多且面积有限，不少的房企都在“争龙斗虎”。

目前可入手的项目基本集中在燎原路片区，燎原片周边配套还不算完善，不过在交通方面很便利，五岔口高架立交桥已建好，迅速接轨周边主干路和各大支路，加上还有**中的轻轨二号线，相信以后这片区**趋势会更好。

柳北区

作为老城区之一，柳钢、柳化等大型工业企业都在这片区，接着就被嫌弃“脏乱差”、“空气不好”、“噪音多”......经过政府整改后，在城市环境的品质上提升了不少。根据上图来看，*.便.宜的就是柳沙馨园了，但是该盘属沙塘片，离市区太远太边。不过庆幸的是还有“8”字头离市里较近的盘，彰泰欢乐颂和万科城，首付17万就可以拥有。对于买房预算不多的家庭来说，是个很好的选择了。

柳东区  

作为柳州重点开发的新城区，与老城区仅一江之隔，大多购房者都在观望当中。如今柳东发展越来越强，不少房企先来后到带动了片区**，未来又是新的市中心，在这里购房是个不错的选择。目前这里房价都在10000元/㎡左右，不过也有“7、8”字头的房，首付款都在18万以内，对刚需的需求来说，刚好可以满足。

柳江区 

柳江房价都在6、7千上下，其中有5个项目首付都在14万左右，价格合理，户型均为二房至四房。对于在柳江想买房的，以上都是很好的选择。加上现在各楼盘都有优惠，所以小编建议早点入手。

鹿寨县 

在鹿寨楼盘不多，这些年政府大力开发这片区域，吸引了不少房企驻扎此地，金科、碧桂园都是不错的选择。这片区房价便宜，仅仅只有“5”字头，加上之前一开盘就卖得火爆的香颂·蔚澜半岛，对于想在鹿寨买房的刚需者来说，已经算是很平价的盘了。

**，小编还想说几句，**买房一定要考虑周全，建议根据自己的综合实际情况来选择一套好地段、配套齐全的房子，而不是盲目的跟风和贪图便宜。以上是小编提供的刚需盘，仅供各位参考。