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1.2万元/㎡!东盟商务区准现房, 首付只要12万起!

来源:广西房地产信息网 反馈/举报 2020年10月19日
买房免不了琢磨地段、价格、户型,等到一切就绪,下手的时候房价又涨了。有数据显示,2020年7-9月南宁商品住宅成交均价11372元/㎡,同比上涨1.74%。
一般来说,项目的交房周期毛坯一般两年半到三年,而精装房往往需要三年多。如此长的周期,存在太多的不去定因素。相对于期房,准现房实地考察、优缺点一目了然、入住风险更小。特别是部分以准现房为卖点的项目,还会开放实体样板间参观,令人放心。
不过,住朋君在这里也提醒大家,虽然是现房,但还是要慎选小开发商、新手开发商,选择排行前列的品牌房企更靠谱。
据不完全统计,南宁在售准现房项目就不少于30个,六大主城区各有涉及,以青秀区、五象新区数量*多。不少准现房都有不错的位置和完善的配套、得房率还高,值得关注。天,住朋君就挑选了它们中的几个精品给大家推荐:

祖龙ACMALL

落址南宁市五象新区银海大道975-1号(银海大道与凤凰路交汇处),祖龙ACMALL属于南宁少有的住宅公寓项目。祖龙ACMALL门槛低,还是住宅公寓的水电物业,并且能落户,无论是出租投资还是作为过渡性的住宅,都是个不错的选择。

同时,祖龙ACMALL处于五象东玉洞板块和机场线沿线,也极具升值潜力。


天健和府
交房时间:预计7#13#楼2020年底交房 

天健和府 实景.jpg


天健和府

住宅:6888元/㎡起
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  • 项目地址:南宁市那洪大道33号(地铁4号线金阳路站口)
  • 售楼部电话:4008-100-077 转 15068
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地铁:地铁4号线金阳路站、5号线那洪立交站
学校:周边还有经开区第三小学、经开区**中学、沛鸿中学等;自身配建一个24个班的沛阳路小学(今年9月已开学)和一个12个班的品牌幼儿园(3706㎡)幼儿园。
商业和其他: 荣宝华农贸市场、金阳海鲜农贸市场、南城百货、汇东商业中心、融晟天河广场、海吉星等
天健和府经开区那洪大道33号(地铁4号线金阳路站口),在售 6# 7# 10#,建面88-143㎡三至五房,参考均价12000元/㎡,支持首付分期公积金贷/组合贷,首付分期**约9万元,就可以把它拿下。
加之,地铁4号线今年通车运营,作为沿线项目各种红利持续兑现中,性价比很高。


翡翠时光
交房时间:预计2020年年底12/17/18/19#交房 
翡翠时光实景图.jpg


翡翠时光

住宅:约1.45万元/㎡
团购登记
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地铁:地铁1号线—凤岭站、琅东客运站
学校:翡翠园小学、南宁三中、万花童国际幼儿园
商业和其他: 万象城、盛天地、航洋国际、铜鼓岭市场、李宁体育园、南宁市体育休闲公园、青秀山风景区、南宁市科技馆、区医院凤岭分院等。

翡翠时光择址青环路与原青巷交叉路口(南宁三中青秀校区对面)、凤岭南醇熟核心,学府环绕,人气充足,汇东郦城、莱茵湖畔、中房翡翠园等多个小区都已入住居住氛围浓,并且其他配套都开始兑现,居住舒适度很高。

翡翠时光现有114-179㎡三至五房在售,毛坯交付,在售楼栋为1#2#7#栋,参考价14000-15000元/㎡。*近还有首付分期的政策,首期**12万就可以入手翡翠时光,可以说是上车东盟商务区**机会。


吉祥·凤景湾
交房时间:预计2021年年底整体交房  

凤景湾炒作 效果图.jpg


吉祥·凤景湾

住宅:1.4万元/㎡起
团购登记
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地铁: 地铁1号线
学校:云景路小学、天桃实验中学、南宁市第二中学凤岭校区、滨湖路小学、新民中学、北大南宁附属实验学校等。
商业:航洋国际、万象城、青秀万达、凤岭儿童公园、南宁东站南、北广场、国际儿童医院等。自身配建约3000㎡共12个班幼儿园;约1公里国际风情商业街。

吉祥·凤景湾位于长湖路62号,是凤岭北少有的百亩大盘,绿化率有35%,园林值得推荐。楼栋**楼间距有百米,每户都有超大阳台,住家景观体验好,通风采光带来的舒适度高。

吉祥·凤景湾现有123-256㎡三至五房在售,256㎡为楼中楼,仅**一套,售价18500元/㎡;其余精装16000-17000元/㎡,毛坯15000元/㎡。而目前周边的项目可以卖到2W+,吉祥凤景湾相当于凤岭北的价格洼地了。

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作者:住朋网 | 责任编辑:丘宜可
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