“今年不买房，一年又白忙。”听到这句话买房的你是不是很熟悉呢？新年新气象，2021年已经到来，你的买房计划该提上日程了。

一个家庭，生活幸福与房子密切相关，如今的人们买房更加看重性价比，都渴望买到自己心目中理想的房子，学校商场不能少，交通便利*重要，有地铁加持，不用上班堵车就更美了。

但是随着南宁是近几年的快速发展，均价万元左右的楼盘越加稀少，更何况还是地铁加持呢？对多数普通购房者而言，如今想在主城区买上一套房子，可谓难上加难。

据CCTV2财经视频报道，2021年1月全国二线城市，销售价格同比上涨11.6%，涨幅比12月扩大0.3个百分点，这意味着2021年房价还在涨！

因此内心想要买房的朋友，不要再犹豫了，买房先上车总是硬道理。那么在当今的南宁各城区中，还有哪些价格万元出头、地段好、配套丰富、还自带双地铁的优质楼盘可寻呢？

本期，小编为大家整理了一波目前在售的高性价比房源，供大家参选，有些还有地铁加持！一起来看看吧~ 

天健西班牙小镇

**动态：天健西班牙小镇目前有68-71㎡小三房毛坯户型在售，参考价格9350元/㎡，另有4#楼有五房户型130㎡，高赠送现房在售，参考价8600元/㎡起。

项目亮点：

1、项目位于江南区中央商住区与新会展商圈交汇处，毗邻沙井大道，已开通的4号线和**中的5号线就在家附近；此外，门前还有多条公交线经过，交通便捷无忧。

2、社区内**有一所知名品牌幼儿园，900米处有一所富乐小学，周边更有第三十八中学、南宁市江南区六一小学、融晟小学、沙井小学等中小学校环伺。

3、商业方面，社区内**有商业街区，外拥沙井市场、五一综合市场、融晟天河广场（在建）、华南城等综合商场。医疗方面，江南区人民医院距项目仅300米左右，步行5**内直达。

点评：

天健西班牙小镇的开发商为天健集团，在品质上秉承一贯严谨的作风，所有楼栋均为蝶形设计，*小楼间距为60米，将采光通风做到**。此外，其独特的西域园林景致也是一大亮点，更难得的是，项目还是现房，均价9字头就能买到毛坯小三房，可谓是刚需家庭的福音。

荣和公园里

**动态：荣和公园里一期东地块2/5/10#顺销中，户型建面96-129㎡，南区8#楼在售55-77㎡，西区2/5/7/8#楼在售，户型建面55-97㎡，参考价11000-12000元/㎡。

项目亮点：

1、项目地处沙井核心腹地，交通方面，毗邻地铁4号线，**中的地铁6/7号线也将沿经项目地，步行距离不过几百米。东面接壤沙井大道，沿着城市主干道驾驶可快速通达全城。

2、教育资源丰沛，项目周边多所学校环绕，内部自建一所12班的品牌幼儿园，一墙之隔是沛鸿民族中学，**中的重点初中和小学更是锦上添花，业主小孩优享3~18岁全龄无忧教育；

3、项目生态环境好，距离50米处就是凤凰江湖生态公园，小区内打造有70000㎡的新亚洲风情园林、1200㎡室外四大泳池、以及800㎡的恒温泳池；商业方面除自持以外，周边还有南宁华南城和1688商业广场等大型商场，步行500米直达。

点评：

荣和公园里在学铁商方面具有先天优势，在住宅的打造上用心程度可见一斑，小区容积率仅为2.5，绿化率高达35%，种种配置注定小区的舒适度有多高。且单价仅一万出头就能入住湖居地铁现房，对于追求居住品质的购房者来说，何乐而不为？

天健城天境

**动态：天健城天境一期160-212㎡江景楼中楼“9“字头购。二期88-164㎡三至五房同步在售，均价10800元/㎡。项目可公积金贷款，可组合贷。另，13号楼景观王，建面104-145㎡户型正在预约中。

项目看点：

1、项目自带两所公立幼儿园和一所公立名校鲁班路小学（衡阳小学**），周边还有上尧小学、秀田小学、新阳西路学校、西大附中、南宁市十五中、文华学校、广西大学、广西财经学院等覆盖全年龄段的一站式教育资源。2. 项目位于生活氛围浓厚的西乡塘区，属于旧改项目，原址为面粉厂。

2、邻近江北大道、秀厢大道、清厢快速路等城市主干道，两条地铁线交汇于此，其中，1号线广西大学站距项目直线约800米左右，在建的5号线距离约500米，预计2021年建成。

3、项目地处西大商圈、朝阳商圈及相思湖三大商圈的交汇处，自带6万方特色主题商业综合体，一公里范围内涵盖南宁百货、沃尔玛、北京华联、正恒国际、永恒晶钻等综合类商城，吃喝玩乐购一应俱全，完全满足业主日常所需，生活选择丰富多姿。

点评：

天健城·天境正好位于西大商圈辐射范围内，周边生活配套一应俱全。景观方面，由于项目毗邻邕江，部分高楼层的户型均可无遮挡看江景，此外，新秀公园距项目直线距离也不到一公里，走路十**可达，整体适宜居住。

江南御景

**动态：江南御景在售105/128㎡三至四房，精装交付，均价11000元/㎡，可公积金贷/组合贷。

1、江南御景位于南宁**经济开发区的核心商住区，项目靠近地铁4号和5号线，其中4号线金阳路站距项目仅800米，5号线金凯站距项目也就400米左右，交通十分便捷。

2、项目周边一公里范围内有八桂绿城小学、碧翠园学校、沛鸿中学、经开区一中、三小等学校，还有多家幼儿园，可满足学龄前和义务教育阶段就学需求。

3、项目周边有6万㎡江南盛天地、金凯商业广场、邻里中心等大型商业，汇聚银行、菜市、医院等生活配套，出门即享丰富多彩的城市生活和成熟完善的生活娱乐配套。

4、项目**为两梯两户、纯板式小高层，N+1房设计，高拓展空间，户户南北通透，采光通风良好，无限楼间距，每户设计2个绿化阳台，每房都有飘窗，灵动面积高达24.28-30.56㎡。

点评：

江南御景是比较难得一见的城芯洋房，超低密、两梯两户，居住的舒适度非常高，很适合改善人群。周边交通便利、商业配套丰富，自住的价值非常高。目前，在全南宁，如此配套齐全的地方，还有这样的低密洋房的项目并不多见。