近期，小编感受到了广大网友们的留言热情！

话不多说，这就整理几个网友们关心的问题，希望能解答网友们的疑惑，给大家购房带来一定参考。

01 科普篇

Q1：小 姐姐你好，请问普通人怎么购买玉林的公积金？

A：目前在玉林市个人也能缴纳公积金，灵活缴存人员正常缴存住房公积金满一年（12个月）后，购置自住住房时可以申请住房公积金贷款。可以下载“玉林公积金”自助办理或者到网点柜台办理。

Q2：什么叫受益单价？跟实际均价有什么区别？

A：受益单价=总价/(房屋面积+奖励面积)

 所谓的“受益单价”换句话说，其实就是加上了奖励面积计算的价格。但事实上:奖励面积不属于产权面积。

02 项目篇

Q1：听说玉柴第壹城复工了，是真的吗？

A：小编也听说了，不过具体的还不清楚。据小编实地观察，玉柴第壹城二期的工地门口白天确实有开，里面也有工人在走动。大门已经由原来的“正地建设”变成了“富林建工”。而门口旁还贴上了“玉柴第壹城项目复工指挥部”。据了解，玉林富润房地产有限公司由广西玉林城市建设集团有限公司投资设立。难道真有接盘了？

↓↓↓

（玉柴第壹城工地）

Q2：我在市中心有一套四十几平的老房子，近几年一直出租给别人，租金也不高。我在纠结是继续出租还是卖掉？由于户型不够方正，怕卖不出什么好价钱。

A：如果房子所在的片区租金起不来，意味着未来的升 值空间也有限。不过市中心的老房子，区位一般不错，交通、医疗、教育等各种配套也齐全，居住氛围浓厚，能不能卖个好价钱还得实地考察一下。但如果以后也不打算自住，建议还是卖掉吧，腾出钱来也可以给未来做**。

在这里小编提示一下，广大网友们有什么二手房源需要出售的，也可以来找住朋小哥哥、小 姐姐帮忙哦~

结 语

买房的事可大可小，希望在买房路上的你，遇事不决就多来看看住朋小 姐姐的文章！

好啦，本期《粉丝问答》就到这里，大家还有什么想知道的，都可以在文末留言或是关注本公众号提问，小编会下一期为大家解答！