据《8月购房者网络调查》数据显示，有近六成网友因价格高而制约买房，还有17.95%的网友会因为销售服务态度差、楼盘口碑差等原因而放弃购买。此外，调查显示，过半数网友认为8月楼市不能逆袭成功，将依然以冷淡收官，且过半数网友暂无明确的购房计划，观望情绪十分浓烈，或欲待金九银十。

    在此次调查中，网友们对于8月楼市依然抱着冷态度居多，有近六成的网友均认为8月嘉兴楼市不能逆袭成功，仍将以冷淡收官；还有23.08%的网友表示对于楼市走向依然不明朗，仍需静待观察；另有17.95%的网友看好楼市走向。

    房价时刻牵动着购房者的心，在调查中显示，有41.03%的网友认为房价将保持平稳；有35.90%的网友认为房价将下跌；还有20.51%的网友认为房价将上涨，此外另有2.56%的网友表示对于房价走势不明朗。

    而事实上也正如广大网友的预测，据了解，今年初以来，每月商品房成交均价起起伏伏，前5个月来均徘徊在7800元/㎡上下，而到了6月即飙升到8764元/㎡，7月价格下降，回至8233元/㎡。由此可见，整体房价是上涨幅度缩小且伴有下跌的趋势，而1-7月普通住宅的成交均价仍以平稳为主，保持在7500元/㎡左右。

    曾经的购房大军是以刚需为主，如今，改善型购房者比例也大大增加，于嘉兴楼市来说，随着城市有机更新的推进，老小区的拆迁改造也使得不少老小区的业主再次走进购房大军的行列，同时，随着人们经济能力的提升，生活水平的提高，改善生活已是不少市民当务之急的事了。在调查中显示，刚需置业者与改善型购房者比例相当，分别占得38.46%、43.59%。此外，还有7.69%的网友为投资型购房者，有5.13%的购房者为养老度假型。

    延续着上个月的调查趋势，8月购房者调查中，依然有过半数的网友对于购房计划暂不明确，观望情绪依然十分浓烈；还有35.90%的网友打算将在半年内计划购房，有7.69%的网友打算待到来年再做计划。此外，仅2.56%的网友打算在本月内购房。

    价格依然是影响购房者买房的主要因素，有近四成网友以价格为衡量是否决定买房的标准。此外，地段、楼盘品质、**等都是购房者在买房时比较关注的因素，特别是对楼盘品质方面，随着交房房屋质量问题的不断出现，越来越多人开始讲究楼盘的品质品牌效应，反而对于现阶段不痛不痒的优惠关注不大。因此，也有网友评论说：“现在楼盘质量好的房子真的越来越少了，每次交房都有各种问题，买房真头疼。”

    买房是人生一大事，人们对于买房也总是谨慎再谨慎，这也决定了在买房过程中，出现的各种状况影响着*终下单的决定。从调查中显示，有近六成的网友因为价格高，超出预算范围而不得不放弃心仪房源；其次，有17.95%的网友会因为销售服务态度差、楼盘口碑不好、风水不佳等原因而放弃购买；还有15.38%的网友因为没有优惠或优惠力度小而不愿下单；且有7.69%的网友因为资金不足，还在积攒资金中而制约买房。