日前，全联房地产商会创会会长聂梅生透露：“我*近参加了一系列发改委的调研会，对于政策走向有所了解。房地产政策的整体思路将是政府与市场各自分工明确，为此可能会出一个十分重要的标杆性文件。”

    “房地产长效机制将以政府与市场明确分工为思路。”聂梅生对记者表示，“政府的着力点将放在市场监管、保障房等问题上，其它的则交由市场解决。而对于通过市场解决方面，财税和金融改革已经先行一步，土地问题更多地将放在城镇化进程中解决。”

    “长效机制的意见征求已有数月的时间，现在已经接近尾声，发改委与住建部的意见已全部出完，现在是征求各部委的意见。**出台可能是由部委牵头，以国务院办公厅的名义发布。”聂梅生表示。