临近年底，楼市又传出关于强调明年调控政策的声音。近日，在全国住房城乡建设工作会议上，住房城乡建设部部长姜伟新指出，要继续抓好房地产市场调控和监管工作，对房价过快上涨城市要严格落实差别化住房信贷税收和住房限购政策。

    据资料整理发现，北京、上海等全国主要城市近几个月房价上涨明显。据**统计局发布的11月70城市房价变动情况显示，北京、上海等一线城市新建住房价格已经连续第三个月同比涨幅超过20%，另外，房价同比涨幅超过10%的城市也**达到26个。

    值得注意的是，全国热点城市在房价上涨的背后，部分城市却表现趋冷。例如温州，已经连续数月房价同比、环比出现下降。**的新京报援引姜伟新的话称，2013年，全国房地产市场总体运行平稳，全国商品住房建设、销售、库存、交易量都有大幅度上升。但部分热点城市和区域中心城市房价上涨幅度很大，少数城市房地产市场萎缩，交易量下滑。

    为此，姜伟新强调：“要强调调控的针对性。针对房地产市场出现的新情况，更加注重分类指导。” 北京、上海、广州、深圳等房价上涨过快的城市要从严落实差别化住房信贷税收和住房限购政策。

    同时，报道引用姜伟新的话称：“2014年，要保持调控政策的连续性和稳定性，执行好既有调控措施。同时要推进房地产领域深化改革的工作，加强市场监管。”

    另据报道称，2014年保障房建设目标为新开工600万套以上，基本建成480万套以上。姜伟新提出，要推动民间资本参与保障房建设运营，继续推动公共租赁住房和廉租住房并轨运行。