中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年1月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10901元/平方米，环比上月上涨0.63%，是2012年6月以来连续第20个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.07个百分点。其中，北海2014年1月（新建）住宅平均价格为5769元/平方米，环比下跌1.23%，跌幅居全国第七。

北海跌幅1.23%，样本平均价格5769元/㎡，样本价格中位数5423元/㎡

    2014年1月，全国100个城市住宅平均价格继续上涨，但同环比涨幅较上月均略有缩小，且各城市的**涨跌幅也有所缩小，表明多数城市房价走势平稳。从十大城市环比涨幅看，9个城市涨幅较上月缩小，7个城市涨幅不足1%，也显示大城市房价保持相对稳定。从全国房地产整体环境看，2013年四季度多个城市调控政策密集收紧，促进当地市场降温，使得去年11-12月房价涨幅逐步放缓，今年1月房地产调控政策整体趋稳；市场环境和购房者预期仍延续去年四季度的态势，因春节假期到来，市场需求受到一定影响；开发商方面，受益于去年良好的销售业绩，当前资金状况良好，但受季节性淡季影响，推盘积极性不足。在供需双方的共同作用下，多数城市供应量和成交量进入季节性低位，1月全国住宅均价涨幅略有收窄。

    2014年1月，100个城市中，住宅价格环比2013年12月上涨的城市个数为62个，较上月减少6个。涨幅居前十位的城市依次是：张家港、保定、衡水、北京、威海、泉州、邯郸、东莞、江阴、东营，涨幅在1.63%-3%（含1.63%）之间。其中，张家港、保定、衡水、北京涨幅在2%-3%之间，威海、泉州、邯郸、东莞、江阴、东营涨幅在1.63%-2%（含1.63%）之间。另外，南宁、惠州等52个城市环比上涨，其中南宁、惠州等10个城市涨幅在1%-1.63%之间；西宁、合肥等17个城市涨幅在0.5%-1%之间；绵阳、石家庄等25个城市涨幅在0.5%以内。

    2014年1月，住宅价格环比下跌城市个数为37个，较上月增加5个。跌幅居前十位的城市依次是：乌鲁木齐、新乡、洛阳、兰州、德州、嘉兴、北海、佛山、淄博、台州。其中，乌鲁木齐、新乡跌幅超过2%。洛阳、兰州、北海等8个城市跌幅在1.15%-1.5%之间。哈尔滨、廊坊、鞍山3 个城市跌幅在1%-1.15%之间。苏州、金华等24 个城市跌幅在1%以内。