据北海房地产交易中心数据显示，2014年3月，北海市办理商品房预售合同备案1212宗，备案面积10.49万平方米，北海3月商品房预售备案、备案面积均环比增长84%；办理二手房交易940宗，交易面积10.33万平方米，北海3月二手房交易环比增长43%，交易面积环比增长47%；办理商品房交易1917宗，交易面积19.2万平方米，其中商品住宅交易1795宗，交易面积18.08万平方米，北海3月商品房交易环比增长了一倍多，交易面积环比增长90%；办理房地产抵押登记1055宗，抵押面积50.24万平方米，北海3月房地产抵押登记环比下跌27%，抵押面积环比增长79%。

    由此看来，北海3月份相比2月份房地产市场交易呈上升趋势。