北海园博园即将开园，本次北海园博园的而主题是“花海丝路·绿映珠城”，将建设成为生态、绿化、花园文化产业。园博园作为一个免费的后花园资源，将带动园博园所在区域的冯家江新区楼市的发展，冯家江新区将有可能会成为下一个北海楼市的热点。

     园博园将作为北海的绿色名片将被更多的人熟知

    为提高广西园林绿化和生态建设水平，促进全区园林绿化建设和园林产业跨越式发展，全面展示广西园林园艺成果，创建生态园林园艺发展平台，加强园林园艺科技文化交流，广西区党委、政府决定，在区内14个城市轮流举办广西园林园艺博览会，北海市获得2014年园博园主办权。

    2014年第四届广西园博会的举办地位于广西北海市南珠大道以东、银滩大道以北，该地域是城市绿心的核心组成部分，总用地面积约298公顷，属城市**绿地。北海园博园以“花海丝路·绿映珠城”为主题，**建设室外展园、室内展园及各类园林园艺相关活动, 将营造成一个集园林艺术展示观赏、市民休闲娱乐、游客观赏度假于一体的综合性、**性城市公园，作为北海的绿色名片被更多的人所认识。离银滩风光*近的冯家江新区，一直在延续北海生态、宜居、绿色的标签，现在有了园博园的加入，商务、会展、文化的城市功能也在冯家江新区日渐凸显。

      冯家江新区拥有雄厚的开发潜力

     冯家江新区位于广西北海市南珠大道以东、银滩大道以北，拥有广阔的未被开发的土地，中国百强房产企业恒大等已率先入驻，而政府也将在冯家江新区内建造园博园项目，4月28日上午，北海市公共汽车有限公司正式开通水产市场至园博园公交线路（即18路），就此，北海将诞生一个新的旅游景点，冯家江新区也将会受到越来越多的人关注。。

    对于未来居住者而言，园博园完全可以作为免费的后花园使用，因此，园博园将盘活所辐射区域的楼市热量，让冯家江新区的发展面貌和开放程度更快地推向广大购房者，更能够给各大开发商带来新的开发观念、思路和核心技术，极大推进北海楼市在广西的影响力。

    开发商：园博园加入将带动冯家江新区的楼市发展  

    在冯家新区附近的恒大名都、上海花园、大山现代城等楼盘以敏锐的目光*早发现了冯家江新区这一潜力区域，抢先占据了周边土地。记者随机采访了在冯家江新区的开放商，部分开发商都表示：“冯家江新区是一块未被开发的璞玉，经过开发之后将会具有很大的升值潜力。现在有了园博园的加入，冯家江新区将有望超越北部湾广场，成为下一个城市中心地段。”

     据记者调查，目前该区域的楼盘均价在4500-6400之间。随着园博园的开放之后，将会带来无限的升值潜力，冯家新区的楼盘将成为北海楼市的下一个热点，或在北海开启楼市的新格局。