5月18日消息，**国务院发展研究中心副主任刘世锦在第八届中国国际钢铁大会上表示，今年房地产情况受到关注，新增住宅需求年度峰值预计出现在2015前后，为1200-1300万套之间，目前已经接近峰值。由此基本供求关系来看，不支持房价长期大幅增加。

    刘世锦表示，中国经济的高增长主要依托于高投资。在投资结构中，房地产占到50%左右；而制造业占30%，并且较大程度上依赖于上述两项投资。

    根据此前国务院发展研究中心的预测，中国住宅投资占整个房地产的70%，则新增住宅需求峰值预计在年度1200-1300万套之间。“而目前已经接近这个峰值，同时保障性住房建设高峰已过，对住宅投资的支撑作用下降。有人问以后房价是否还会翻番，从基本供求关系来看，不支持房价长期大幅增加。”刘世锦表示。

    北海市房价在全国住房销售中是属于“中庸”城市，据相关数据显示，北海市目前房价均价为5800每平，在多地房地产遭遇冷门的时候，北海市楼房销售依旧保持着良好的发展态势。刘世锦表示：房地产拐点即将在2015年前后到来，但北海市目前仍未出现楼市遇冷、房价下降的现象，预计在在楼市拐点到来之时，北海房地产受其影响不大。