住朋网 住朋网 住朋网

监管层支持首套房贷显效 5月新增贷款超预期

来源:京华时报 反馈/举报 2014年06月14日

    行公布数据显示,5月人民币贷款增加8708亿元,远高于此前市场普遍预测的7500亿。值得注意的是,住户中长期贷款增加2021亿元,业内分析,这与监管层频繁喊话要求给予首套房贷政策支持有直接关系。

    个人住房贷款增加

    人民币贷款增加8708亿元,同比多增2014亿元。分部门看,住户贷款增加3125亿元,其中,短期贷款增加1104亿元,中长期贷款增加2021亿元;非金融企业及其他部门贷款增加5586亿元,其中,短期贷款增加356亿元,中长期贷款增加3479亿元,票据融资增加1545亿元。

    中金宏观研究组指出,从结构来看,居民中长期贷款有所回升,从前几个月不到2000亿的水平回升到2000亿以上,显示个人住房抵押贷款额度有所增加,发放进度也提高了。企业中长期贷款3479亿,也高于此前几个月的水平,有利于投资增速企稳回升。

    民生证券研究院副院长首席宏观研究员管清友分析,居民中长期贷款上升,主要是政策支持和资金面宽松使金融机构配置按揭贷款的动力略增。

    存款增速惯性下滑

    存款方面,5月份人民币存款增加1.37万亿元,同比少增1108亿元。其中,住户存款增加1690亿元,非金融企业存款增加5479亿元,财政性存款增加3027亿元。5月末外币存款余额5658亿美元,同比增长28.3%,当月外币存款增加366亿美元。

    中金报告指出,存款增速仍惯性下滑到10.6%,进一步低于4月份的10.9%,再创历史新低。受到年中冲存款的影响,*近银行理财产品收益率有所回升,对存款仍会形成一定分流。

    同时,下半年需要关注的是,监管机构可能加快推出针对企业和居民的大额存单,一定程度上会增加存款的吸引力,避免存款持续受到货币基金和银行理财的分流;此外今年外币存款增速较高,企业将外币结汇的意愿不强,也一定程度上影响了人民币存款的增速;“宽资金、紧存款”的现象仍存在。

    政策助力货币供应

    5月末,广义货币(M2)余额118.23万亿元,同比增长13.4%,比上月末高0.2个百分点,比去年同期低2.4个百分点。但从社会融资总量看,5月社会融资规模为1.40万亿元,比上月少1454亿元,比去年同期多2174亿元。

    招商证券宏观组研报指出,5月M2好于市场预期,货币政策定向放松助力货币供应稳定增长。定向降准和定向再贷款推动银行信用创造能力回升。

    招商银行金融市场部分析师刘东亮分析,社融缩量显然不利于经济企稳,经济下行压力较大的局面尚未有根本变化。其中信托及票据融资明显缩量,除了与整顿同业业务、银行主动缩减规模有关外,房地产业风声鹤唳,各资金出借方对地产类融资风险偏好下降,地产融资难度加大也是重要原因。

  • 意向楼盘:

  • 姓名:

  • 手机号:

提交意向登记
作者:高晨 | 责任编辑:姜佩
    点击加载更多
    住朋网提示您

    您还未登录,请先去登录后再发表点评

    预约看房

    手机号
    姓名
    资讯点评
    分享到
    分享到QQ、微信等,请使用浏览器、微信、QQ的分享功能进行分享,您也可以复制以下链接进行分享。
    收藏
    在线咨询 0
    长按识别二维码
    0771-96355

    北海住朋网微信公众号(查看更多)

    电脑端关于我们 联系我们 反馈/举报

    申明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。

    增值电信业务经营许可证:桂B2-20210597

    桂ICP备:桂B2-20050072-1

    桂公网安备:45010302000021

    举报电话:0771-96355 | 举报邮箱:zpgy@zp365.com

    中央网信办违法和不良信息举报中心

    广西互联网违法和不良信息举报中心

    南宁市互联网举报·辟谣平台

    涉企侵权举报专区