北海力争构筑宜业宜居的发展新格局

    《北海工业园区产城融合实施方案》经十四届北海市政府第57次常务会议审议通过，进入实施阶段。该方案旨在推进北海工业园区产业集聚功能、服务功能、提升园区竞争力，推进园区产城一体发展。北海力争用3-5年的时间，构筑宜业宜居的发展格局。

    根据方案，北海力争用3-5年的时间，把广西北海工业园区打造成为产业特色鲜明、支撑力强，城市功能完善、配套齐全，生态环境优美、宜业宜居的产城融合示范区。

    以龙头企业为依托，着力发展关联性强的产业链，做大做强做优电子信息产业。建设占地面积4232亩的北海电子产业园（二期），完善市政配套路网，建成40万平方米标准厂房，为电子信息产业制造企业快速入驻提供基本条件。加大龙头企业引进力度，力争到2016年，北海电子产业园开发面积突破4 平方公里。大力发展软件和信息技术服务业。

    加快完善城市功能。实施园区重点道路改造提升工程，打通一批路网。建设园林绿地系统，修补完善园区主干路网的绿化系统。按照一个生活配套区、三个邻里中心的空间布局，完善生活配套设施。

    2014-2018年，园区拿出2500万元作为村庄改造专项资金，专项用于村庄**编制和中心村基础设施改造。拿出3000万元作为开发引导资金，扶持村民开发就业用地。同时实施村民培训计划，提高村民就业质量。引导村民到园区企业就近就业，鼓励村民在园区发展小微企业。

    北海楼市新机遇：个人房贷逐渐回暖

    从今年以来，先是央行**“喊话”，要求各商业银行保证正常房地产融资需求，提高贷款发放和审批效率。再是后来各个地方不断爆出放松调控的信息，取消或调整房屋限购政策。如今，又是放宽个人贷款，调整额度限制。

    虽在限购令调整后，多数城市的成交量出现明显变化，但北海市场人士普遍认为，对于购房者而言，相比限购政策，房贷折扣很重要，银行的信贷政策是否落地才是影响楼市的关键要素。 过去两年，定价低、占额度的个人房贷业务一度遭到股份行不同程度的“不待见”，然而，今年以来这种状况正在悄然改变。

    据悉，近阶段银行经营处于“三期叠加”的挑战中，一些此前强于中小对公业务和小微零售业务的银行正在适当收缩一些风险行业和业务板块的整体授信额度，此消彼长中，让本来稀缺的信贷额度可以更多给予房贷。

    从房贷方面看，此次政策对在北海楼市**置业以及改善型的购房者来说是个**利好消息，个人房贷的回暖，将迎来北海楼市的新机遇。