房地产经纪人职业资格取消 北海需政府加强管理

    房地产经纪人职业资格认定取消 

    国务院近日取消和下放45项行政审批项目，取消11项职业资格许可和认定事项，其中取消房地产经纪人职业资格许可和认证位列首位。此消息一出，便引起了业内的热议。

    按照原来的《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》，**对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一**。凡从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。未取得职业资格证书的人员，一律不得从事房地产经纪活动。房产经纪人取得执业资格前，还需通过全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试。

    为什么要取消？

    为什么要取消呢？业内人士称，当前房地产经纪人考试分**和地方两级，通过**考试可以全国从业，但是考试管理却问题重重。“政府主管部门管这个事情的时候是交叉管理，它不光是说住建部门说了算，劳动与人力资源部也要参与。事实上导致了考试的难度过高，或者很多内容跟实际操作的内容背离，再加上像全国的考试一年只有一次，而时间又是定在周六周日，大量的经纪人周六周日是工作高峰期，要去签单，再加上目前考试形式上也相对比较死板，是用纸卷的形式进行考试。那事实上就导致很多真正的从业人员不去考这个试，很多人会不持照上岗。”

    政府加强管理

    北海的房地产中介人士在接受记者采访时表示，“北海目前并没有强制从业人员一定要考该资格证，本土从事房地产中介业务不到10%的人有这个资格证。”该房地产中介人士表示，接下来北海本地将如何适应新规，还需要从业机构与市国土资源局沟通落实。据其分析，对于房地产经纪人的管理今后可能由相关的行业协会负责，这有望让管理更接地气、更规范，能避免政府管理的****，或者出台一些对行业不奏效的管理政策，长远来说应该对行业的发展有促进作用。