8月70城新建商品住宅价格环比跌幅创近十年**

    东方网9月19日消息：据《新闻晨报》报道，昨天，**统计局公布**数据，8月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比跌幅1.2％，延续了5月份开始的下跌态势，且跌幅明显扩大，再创近十年**。

    一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况

    （一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，持平的城市有1个，上涨的城市有1个。环比价格变动中，**涨幅为0.2%，**为下降2.1%。

    （二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有19个，持平的城市有3个，上涨的城市有48个。8月份，同比价格变动中，**涨幅为6.4%，**为下降5.6%。

    二、二手住宅价格变动情况

    （一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，持平的城市有2个，上涨的城市有1个。环比价格变动中，**涨幅为0.1%，**为下降1.4%。

    （二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有32个，持平的城市有1个，上涨的城市有37个。8月份，同比价格变动中，**涨幅为5.2%，**为下降10.5%。

    9月份房价依然面临下滑的压力

    研究员表示，9月份房价依然面临下滑的压力。信贷环境没有得到实质性的放宽；9月份房企为了加大去库存的力度，也会主动进行降价；全国楼市降温态势具有一定的惯性；8月房价下跌会继续加重观望情绪。

    8月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比跌幅1.2％，延续了5月份开始的下跌态势，且跌幅明显扩大，相比7月跌幅扩大了0.2个百分点。而同比涨幅0.5％，相比7月份大幅回落2.0个百分点。

    与7月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个(相比7月增加了4个)，持平的城市有1个，上涨的城市有1个(相比7月减少1个)。环比价格变动中，**涨幅为0.2％，**为下降2.1％。8月份房价环比下跌的城市较多，几乎可用“全军覆没”一词形容。厦门房价环比涨幅**，杭州房价下跌*明显。

    自2012年6月份以来，70个大中城市房价连续上涨23个月。今年5月份开始，房价指数出现环比下跌，而6－8月份跌幅开始扩大。包括一二三线城市、一二手房等都出现了大降温。

    “越来越多的城市步入房价下跌的通道，会进一步加重看跌情绪。同时，从结构上看，一线城市房价下跌的幅度**。考虑到一线城市限购短期松绑的可能性不大，因此在市场继续降温下，不排除一线城市在信贷放松、普通商品住宅标准调整等方面进行‘救市’的可能。”易居研究院研究员有关分析人士指出，当前房价已步入“过冷”区间。