北海荣获“*美中国旅游目的地城市”

    北海立足自身优势，大力推动发展生态旅游、文化旅游取得重要成果。近日，“第二届旅游业融合与创新论坛暨2014*美中国榜”发布会在北京举行，北海凭借独特的旅游资源、生态文化旅游环境成功登上*美中国榜。

    据悉，2014*美中国榜由新华网主办，针对旅游A级景区、旅游目的地市(县)以及旅游服务企业进行汇总分析，由地方政府、景区、企业自荐和媒体推荐相结合。围绕“区位环境、特色文化、智慧旅游、休闲风尚、自然风情、绿色环保、管理创新、配套服务、品牌引领、责任凝聚、人才管理”11个方面，通过“综合测评考核、专家意见分值、网络公示票数、媒体负面监测”四个环节，*终确定“*美中国旅游目的地城市”、“*美中国旅游目的地景区”两个榜单并向社会公布。

    经过网络票选、综合汇总分析、专家评审打分、媒体负面监测等四个环节，北海凭借特色魅力、人文（休闲）旅游以及良好的知名度和美誉度，从众多参评城市中脱颖而出，成功上榜“*美中国旅游目的地城市”。本次北海荣登“2014*美中国榜”，将提升北海旅游品牌形象，也将促使北海城市和旅游在国内外获得越来越多的关注。

    高端旅游地产成主流

    对北海这座旅游城市而言，传统住宅市场受区域人口需求的影响较大，但旅游地产特别是高端近海物业凭借资源稀缺性优势以及与整个城市成长路径的高度吻合而深受置业者青睐。改善型需求的强劲增长正在为旅游地产打开一扇兴旺之门，并且跨省前来的置业者正在成为北海楼市购买力的中流砥柱。目前，关注北海楼市的客户主要有两大阵营：一者是关注高端项目的江浙闽粤投资客，相比三亚、青岛动辄五、六万元每平米的一线海景房价，不限购的北海，房价还是具备很大竞争力的；二者是以东北、京津为主的老年客群，相比海南的高房价、广深的高物价，他们选择了既无工业污染，又无大城市喧嚣的北海，均价五、六千元每平米的普通住宅，已然成了他们过冬的“第二居所”。加之北海的旅游基础设施不断改造及完善，近年众多高端休闲度假住宅项目的涌现使高端旅游地产成为北海楼市未来发展的主要趋势。

    尽管北海的豪宅已经价格不菲，购房者却仍然趋之若鹜。统计数据显示，2013年北海楼市成交31276套，同比2012年的18078套上涨了73.01%；2013年成交面积为269.73万平方米，同比2012年的154.50万平方米是上涨了74.58%。