黄金周全国各地楼市成交数据分析

    国庆前夕央行发布房贷新政，让原本平静的楼市顿起波澜。楼市会否就此复苏？房价是否又将迎来新一轮的上涨？新政究竟是“强心剂”还是“安慰剂”？凤凰网对一二三线共计42个城市的黄金周楼市成交进行了分析。

    国庆黄金周的****里，部分城市的国庆长假楼市销售数据已经出炉。仅从数据看，楼市全然不见回暖迹象。北京10月1-6日，网签数据显示，新建住宅为472套，二手房住宅签约38套，较2013年大幅下滑。上海则前后分化明显，1-3日网签成交量为零，4-6日合计签约670套，但后三天的总和也不及9月29、30日单天即超过800套。广州国庆节长假的前三天全市网签224套，相比去年下降。而杭州、苏州、武汉、贵阳等库存偏高的二三线城市，观望情绪浓厚。北海、泉州等城跌幅较大。

    在本期统计的三线城市中，绝大部分成交惨淡，仅无锡一城出现了同比上涨，涨幅为35.3%。在下降的城市中，北海、泉州等城跌幅较大，。对比本文中统计的三线城市整体交易数据可知，三线城市整体成交量跌幅大，为45.8%。