9月30日，央行、银监会宣布放松首套房贷政策。10月6日，记者走访北海市房地产市场发现，不少市民趁着假期纷纷四处看房，楼市也迎来了“黄金周”。

    当天11时30分左右，记者在上海路某售楼处内看到，40多位看房者围着楼盘的**沙盘，手拿着户型图，正在认真地看房、选房，10多位售楼员与客户低声交流。

    “黄金周到哪都是人挤人，还不如利用假期来看看房。”市民周先生告诉记者，他现在住的房子是一套60平方米的两房一厅小公寓，早就打算换一套配套设施比较好、面积大一些的新房子，改善一下居住条件。近期接连利好的房产新政出台，更是加快了他换房的步伐。在国庆假期里，他和妻子一连看了7个楼盘，打算回家好好研究对比一下，再下手买一套。

    “拖家带口”来看房的陈女士则表示，节假日期间，不少房地产商为了**市民来看房，准备了很多趣味十足的游戏，有吹气球、制作种子画、捞金鱼等等，小孩在一旁玩耍，大人在一旁了解楼盘情况，游戏看房两不误，一家人在看房中度过了一个美好的假期。

    一售楼员向记者介绍，“放松房贷”的契机，加上各种促销优惠活动，自10月1日以来，买房看房的市民都特别多，售楼员们从上午9点一直忙到晚上八九点，有时连饭都顾不上吃，到访量和签约量比平时增长了五六倍。

    据了解，9月30日下午，央行、银监会下发《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。《通知》明确，首套房**首付30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，已结清首套房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房时仍可执行首套房贷款政策。在已取消或未实施“限购”措施的城市，拥有2套及以上住房并已结清房贷的，又申请房贷，银行应根据借款人偿付能力等确定首付款比例和利率。

    业内人士表示，放松首套房认定标准和对三套房房贷解禁大大**了改善型购房者的需求，对当前低迷的房地产市场起到提振作用。