国庆节前，央行与银监会联合发文为房贷松绑，提出贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款**首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

    距离央行发布“认贷不认房”的房贷新政已一个多月，北海房地产业内人士纷纷透露，北海建设银行已经初步定出购房贷款新政策。

    现北海建行购房贷款新政策如下：

    1、北海以外的外地客户购房，不再需要税票和社保。只需提供真实的流水账和收入证明，即使是外地客户在原有城市的流水和收入证明也可行;

    2、购房套数只认北海交易中心查询证明，和银行征信的贷款记录。北海查询有一套无贷款，算首套。查询一套有贷款，算二套。查询有两套无贷款，算二套。查询有三套无贷，有两套有贷，无贷款资格。注：贷款已还清的算无贷，房产已转让过户的，按剩余名下房产数量计算;

    3、首套利率按基准上浮5%，二套利率按基准上浮10%。