11月份刚过，，每年的11、12月份是北海旅游度假地产的旺季阶段；前期9·30新房贷政策、降低公积金贷款购房的门槛等一系列政策利好，加上北方天气转冷、大批“候鸟族”飞往海南过冬或度假，北海楼市呈现回暖态势。

    记者从广西北海旅游局了解到，随着近几年北海旅游业的不断发展，**的气温及优美的环境，吸引着越来越多的北方“候鸟”老人“南飞”到北海过冬。我市一些宾馆、酒店抓住这个契机，针对南飞的“候鸟”推出不少经济实惠的住宿活动，在原本属于旅游淡季的季节里火了一把。如北海路海大酒店在每年的11月至来年4月，都会开展“候鸟计划”健康游活动，近日，“候鸟计划”预约报名正在火热进行当中，接受的预约已经到明年的2月份。该酒店请开展此项活动10年来共接待来自国内外的“候鸟”20万人次。“家庭度假养生时代”、“社会化养老时代”接踵而至，传统旅游观光面临挑战！新型的度假养生模式，不再是疲于奔命的走马观花，也不再是赶大集式的匆匆黄金周旅游，而是“投资理财式的置业”和“休闲度假+养生养老”的全价值链度假置业模式。

    如今，在北海的海边和广场上随处可见悠闲散步的北方老人，他们中不少是提前到北海过冬的“候鸟”。70多岁的老赵夫妇俩是哈尔滨人，退休后老赵和老伴到北海观光旅游，结果喜欢上了这个城市，每年都会在北海呆一两个月。他认为北方的冬天冰天雪地，冷得让人受不了，还是北海的冬天舒服，阳光暖暖的，有开不败的鲜花和常绿的树木，看着感觉像是春天，从前年冬天开始，他和爱人在*冷的两个月里都在北海租房过冬，每天老两口自己上菜市场买海鲜做饭，享受北海休闲的冬天生活。