一月北海市办理商品房预售合同备案1057宗

    2015年1月，北海市办理商品房预售合同备案1057宗，备案面积9.6万平方米；办理二手房交易496宗，交易面积9.28万平方米；办理商品房交易1748宗，交易面积19.63万平方米，其中商品住房交易1614宗，交易面积15.32万平方米；办理房地产抵押登记1451宗，抵押登记面积35.31万平方米。

    北海楼市春节平稳过度

    春节前的楼市被称为楼市的“传统淡季”，往往此时，楼市的成交量比起以往都会有所下降，开发商经历了年底冲业绩，优惠力度也相对的不如年底来讲大。按照以往的传统销售环境来看，新一年的开局即**月度的新建商品住宅及二手住宅成交往往都陷进常规的淡季氛围，人们忙于置备年货，对此，有业内人士表示，春节马上就到了，无论是新房还是二手房市场优惠和议价空间不大，影响置业者的热情，另外置业需求也得暂时让位于过年合家团聚。但今年比往年不同的是，受降息、限购取消等政策利好影响，抑制了多半年的改善型置业者的购房需求不断被解套释放。

    业内人士分析认为，受各种新政叠加的持续效应发挥影响，加上年初宽松的信贷货币支持环境，因此从市场氛围来看，农历新年后的楼市走势稳中向好的可能性较大，买卖双方对于市场均持比较乐观谨慎的心态。伴随各项利好政策的出台，今年三四月份，北海市新房市场成交或得到进一步**提升。