房企扎堆鏖战养老地产 北海打造“宜居”城市 

    种种迹象显示，我国房地产市场已正式告别黄金时代，行业整体面临深度洗牌。鉴于中国正步入老龄化阶段，为在竞争中占据优势，品牌房企开始将发展触角延伸到了潜力巨大的养老地产领域。

    专业机构数据显示，2014年前三季度，我国商品房销售面积约为77132万平方米，同比下降8.6%，降幅比1-8月份扩大0.3个百分点；我国商品房销售额49227亿元，下降8.9%。业界普遍认为，房地产市场需求过度透支情况严重，未来各项数据的跌幅有可能继续扩大。

    “房地产业正式进入到下半场，这已成公认的行业判断。挥别黄金时代，房地产整体格局必然将发生改变。”专业人士判断，未来房企生存环境将进一步恶化，优胜劣汰机制正在有效运行。据中房协此前发布的《2013房地产企业经营蓝皮书》预测，2015年房企数量会从2013年末的4.2万家减少至3.5万家，2020年将会减少为2.5万家。多位业内人士对此持肯定态度，认为就目前房地产发展状况看，行业深度调整不可避免。

    虽然房地产市场一直在低迷中徘徊不振，但随着社会老龄化的加剧，养老地产却备受资本青睐。北海的气候可谓得天独厚，非常适宜居住和养老，因此，北海房地产开发商也一直以打造“宜居”为目标。大量社会资本、大批地产商进军养老产业,看重的是老年产业背后的巨大需求。特别是购房者多以刚性需求为主的现今，北海楼市呈现出了欣欣向荣的局面。

    一对来自天津的老夫妇就告诉小编，他们游历过许多城市，但自从来到北海之后就爱上了这里，并且*终选择了在此定居养老。近年来，北海作为北部湾经济区之一，吸引了大量的异地人口涌入。除了年轻人来此谋生计之外，也有不少随行的老人。他们的到来，不外乎是看中了北海的气候环境适宜养老。

    银海区将添两家甲等医院

    可除了环境，老人买房子养老，*关心是还是医院的条件和技术、设施，只有真正做到了配套设施适宜养老，才能做到真正意义上的养老宜居。那么，未来北海医疗条件以及分布情况将会怎样?近日，北海市卫生局公开发布信息，银海区将迁建市第二人民医院以及按**二甲医院标准新建银海区人民医院，打破北海市医院分布不均匀，特别是改善银海区的医疗条件。银海区将新添两家医院，所以不久的将来，侨港一带、银滩万泉城、蓝色海岸国际家园、森海豪庭附近地区的群众就医将会很方便。

    在***息中，北海市卫生局表示，北海市将调整并加大医疗机构建设力度，着力提升北海整体医疗水平，在医疗机构的具体建设上，“一是按**三甲医院标准迁建市第二人民医院。地址位于北海市新世纪大道以北、上海路以西处,占地面积144.1亩，总建筑面积106532平方米，总投资49752万元。项目于2011年底开工，计划5年完成。目前，该医院工程有序进行中。二是按**二甲医院标准新建银海区人民医院。位于北海市杭州路与长沙路交界处东北角,建筑面积10355.35平方米。现已竣工,争取在2015年上半年投入使用。三是银海区兴海社区卫生服务中心建设。以购买方式，购置位于广东南路兴海社区(即市公务员小区)C34栋、C35栋、C36栋一层商铺，用作兴海社区卫生服务中心业务用房，面积为1912.08平方米,已开始室内装修,尽快投入使用。建好后的社区卫生服务中心将具有传统中医特色、推拿、**、针灸、保健为一体的社区服务中心。四是北海市人民医院异地扩建和广西海难紧急医学救援中心建设。位于云南路以西、金海岸大道以南,用地面积约202亩。前者总投资79886.3万元，总建筑面积为118880㎡，拟建病床1000张的三甲标准综合医院。后者总投资25000万元，总面积约22000㎡，建成一所综合性医疗机构。目前两个项目已取得建设项目选址意见书和**设计要点、项目用地预审批复，建设期为三年。”