300城市土地出让面积锐减 北海供地量高位运行

    8月全国300个城市土地成交1531宗 环比减少30%

    在全国楼市呈现回暖趋势的同时，土地市场却在持续降温。据中国指数研究院统计显示，8月份，全国300个城市共成交土地1531宗，环比减少30%，同比减少36%；成交面积5389万平方米，环比减少29%，同比减少40%。在土地成交量大幅下降的同时，多地土地出现流拍。

    在土地成交量大幅减少的同时，多城土地出现流拍现象。有业内人士向记者指出，8月全国300个城市共推出土地2610宗，成交1531宗，流拍土地多达1079宗。其中，流拍的住宅用地有335宗。

    对于多城土地频繁出现流拍的现象，有业内人士分析认为，目前一线城市供应用地相对减少且供应的土地多位于市郊，二三线城市虽然供应用地较多，但对开发商难以产生足够的吸引力，所以土地流拍的现象便时常发生。

    2015年1-6月北海供地量持续高位运行

    根据北海市国土资源局数据显示，北海土地市场供地量持续高位运行，2015年1-6月北海市挂牌出让面积590070.1㎡，同比2014年增长2倍，其中可用于城镇住宅开发的面积为467460.88㎡，同比2014年同期增长4倍。截止2015年8月，北海市共有8期土地挂牌出让，出让土地13宗。

    当前经济增长疲弱，政府对土地财政的依赖增强，后市将会逐渐加快推地节奏，尤其是补充热门区域的优质地块上市，将会吸引多家房企参与竞拍。后市随着土地供应的逐步放量，开发商拿地布局已蠢蠢欲动，市场交投有望活跃升温，“看多”后市的土地走势。