10月北海网签1530宗 “候鸟”或成楼市购房主力

    2015年10月北海市网签1530宗

    根据北海房地产交易中心**数据显示 2015年10月，北海市办理新建商品房交易网签1530宗，网签面积13.99万平方米；新建商品房住房交易1473宗，面积为13.28万平米，办理二手房交易478宗，交易面积5.87万平方米；其中二手住房交易456宗，面积5.43万平米，办理房地产抵押登记1358宗，抵押登记面积48.58万平方米。

    与9月相比，新建商品房交易（网签）环比下跌16.12%；网签面积环比下跌13.37%；新建商品住房交易环比下降17%；签约面积环比下跌16.95%；二手房交易环比上涨88.93%。

    据北海市统计局的数据显示，今年1-9月，全市商品房销售面积130.3万平方米，同比增长2.1%。

    为了提高北海市的房产综合管理系统，从6月起，由于北海市交易中心官方系统升级的原因，导致网站访问和部分功能会受到影响。从目前来看，10月份的交易数据已然恢复正常，系统使用功能进一步得到完善。

    冬天的一股暖流 “候鸟”或成楼市购房主力

    “金九银十”向来不是北海楼市的传统旺季，反而进入11月冬季来临的时候，北海进入人们口中的“候鸟楼市 ”。随着近几年北海旅游业的不断发展，**的气温及优美的环境，吸引着越来越多的北方“候鸟”老人“南飞”到北海过冬。 北海作为宜居滨海城市，客源除了本地刚需客，相当部分需求来自北方各地，以旅游、度假、养老等为目的。跨省置业者正逐渐成为北海楼市购房者的中流砥柱。

    目前楼目已经进入今年楼市的第四季度，央行双降、930新政、二胎全面放开等利好政策的出台，为北海“候鸟楼市”做下铺垫。对购房者而言，楼盘的宜居度是*直观的感受，北海市冬季平均气温22.9度，风光旖旎，气候宜人，已成为了全国****的休闲养生置业热门城市之一。