北海市二O一五年第十四期国有建设用地使用权挂牌出让公告

    2015年12月1日，北海市国土资源局委托北海市地产交易中心发布北海市二O一五年第十四期国有建设用地使用权挂牌出让公告，以挂牌方式公开出让6宗地块的国有建设用地使用权。这6宗地块都集中在海湾新城的香港路两侧、辽宁路西侧。

    随着老城区的日渐饱和，北海市城市**逐渐向东发展，一直往东，是一片欣欣向荣的海湾地带。北海的海湾新城承载着实现真正意义上“大北海”宏伟蓝图的任务，随着近几年快速发展崛起，合浦高铁站已开通，大型农贸市场的入驻，根据滨海城市的经验，这必定会带动列车所经过片区的房地产市场发展，实现千万消费人口的大时代。随着海湾新城建设进程的加快，有远见的开发商将目光瞄准这一区域。近年来不少楼盘项目的陆续进驻。因此海湾新城房地产的升值潜力将是不可估量的！

    有关事项公告如下：

    一、 挂牌出让地块的基本情况和**指标要求

    上述地块按现状出让，出让面积以实际测量为准。

    2015GC14030号地块须建设水产品加工项目，投资强度≥150万元/亩，总投资不少于4500万元，固定资产总投资不少于3500万元，详见市**局北规函〔2015〕882号文出具S1地块的**设计要点；

    2015GC14031号地块须建设电气机械及器材制造项目，投资强度≥150万元/亩，总投资不少于4000万元，固定资产总投资不少于3200万元，详见市**局北规函〔2015〕882号文出具S2地块的**设计要点；

    2015GC14032号地块建设项目居住计容建筑面积不小于总计容建筑面积的70%，商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的30%，详见市**局北规函〔2015〕1003号文出具的S3地块**设计要点；

    2015GC14033号地块建设项目详见市**局北规函〔2015〕1003号文出具的S2地块**设计要点；

    2015GC14034号地块须建设通信设备、计算机及其他电子设备制造业，投资强度≥150万元/亩，项目总投资不少于30000万元，固定资产总投资不少于24000万元，详见市**局北规函〔2015〕1003号文出具的**设计要点；

    2015GC14035号地块建设项目商业计容建筑面积占总计容建筑面积比例≤40%，商务计容建筑面积占总计容建筑面积比例≥60%；3、S2地块为向公众开放的公园绿地（水域），其用地建设指标纳入S1地块统一计算，水域面积不能低于土地现状现有的水域面积，不允许填埋，不能影响排洪，因政府实施公共基础配套建设需要进行水系改造的，要**服从政府安排。其余详见市**局北规函〔2015〕881号文出具的**设计要点。

    二、竞买申请人范围：(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对申请人另有限制的除外）均可申请参加竞买。(二) 2015GC14032、2015GC14033、2015GC14035号地块竞买申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。（三）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得参加本期土地竞买：1、因企业原因造成土地闲置一年以上的；2、存在欠缴土地出让价款的。

    三、出让方式：本期国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。挂牌起始价等见下表：

    四、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2015年12月1日至2015年12月28日，到北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。

    五、报名时间、地点：申请人可于2015年12月1日至2015年12月28日17时30分，到北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗**纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。

    六、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海市政务服务中心三楼土地交易大厅；挂牌时间为2015年12月21日至2015年12月30日16时。