2016年一季度楼市政策关键词

    各地可向下浮动5个百分点

    原则上**首付款比例为25%

    一    降首付

    二    降契税

    三    免征营业税

    四    营改增

    五    降准

    六    上调公积金存款利率

    2月22日开始，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。北上广深除外

    目前，仅有四个一线城市，即北上广深，及三亚仍执行限购措施

    2月22日，财政部等三部门调整房地产交易环节契税、营业税。

    2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行的按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。这相当于**每年为公积金缴存者发了一个150亿元的“利息红包”

    3月1日起，中国人民银行普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点

    3月24日，财政部公布。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税

    个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。北上广深除外

    面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税

    面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税

    面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税

    家庭第二套房面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税，北上广深除外