第27周(6.26-7.2)十一个重点城市取得预售证商品住宅面积304.44万㎡，环比增长35%。一、二线城市成交量明显提升，三四线城市仍处低位。具体来看，一线城市成交量持续走高，上海和广州迎月底“翘尾”行情，环比涨幅超50%，受上周较高基数影响，北京和深圳成交量有所回落；二线城市成交量显著回升，杭州限价政策出现松动的迹象，房管局放松住房网签，成交量跃升至68万平方米，环比实现倍增，重庆、成都和武汉等市成交量持续高位运行，环比均实现较大比例增长；三四线城市成交表现平平，温州、佛山等市成交量低位回升，环比涨幅超50%，扬州、肇庆等市成交量大幅回落，扬州环比骤降93%。

  供应概览

  2017年第27周，CRIC监测的十一个重点城市取得预售证304.44万㎡，环比增加35%，获取预售证*多的城市为重庆，预售证面积达54.67万㎡。

 成交概览

  2017年第27周，一线城市成交指数为200.72，环比增加54.84点；二线城市成交指数为662.16，环比增长113.05点；三线城市成交指数为38.93，环比减少0.51点。

  一线城市：广州、上海成交明显转暖，环比分别上涨85%和52%，北京、深圳成交量有所回落，环比分别下降11%和22%。

  二线城市：13个二线城市成交量环比6涨7跌，其中杭州成交显著放量，环比大增111%，其次为南宁，环比涨幅达74%，南京、宁波跌幅居前，环比分别减少15%和10%。

  三四线城市：17个三四线城成交量环比8涨9跌，其中温州增长尤为迅速，环比大增81%，其次为佛山，环比增加52%，扬州跌幅***，环比下跌93%。 

土地成交

  第27周，全国经营性土地成交建筑面积1156万平方米，环比大涨78%，同比下降9%；成交金额574亿元，环比上升20%，同比下降23%；本周土地成交均价为4967元/平方米，环比下跌33%，主要原因为*易拉动地价的一线城市本月成交土地均为安置房用地及商办用地，大多零溢价成交；六月土地成交规模总体大幅上升，第27周成交建面达到年内第三高位，也是今年土地市场调控连接升级以来***单周成交量。

第27周整体交易规模回升，除三四线城市成交建面环比下跌外，一线及二线城市成交建面环比均大幅度上涨。一线城市本周成交建筑面积92万平方米，环比上涨150%；二线城市本周成交建筑面积929万平方米，在总成交建面中占比上升至80%，济南6月30日迎来19宗土地出让，西安15宗经营性地块底价成交，此外杭州、合肥、长春等市也有土地出让；三四线城市本周成交建面下跌至135万平方米，环比下跌48%，太仓集中出让10宗含宅地块，此外，一直大量出让土地的常州本周仅成交2宗地块。

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