昨日，北京土地市场成交了3宗普通商品住宅用地，分别位于房山区、大兴区和顺义区，土地面积约19公顷，建筑规模约42万平方米，均采用“限房价、竞地价”的交易方式，3宗地中将来建设的商品住房设定了销售限价，并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重均需达到70%以上。

    其中，位于房山区西潞街道的地块总建筑规模约8.3万平方米，该宗地所建普通商品住房***销售单价不得超过42879元/平方米。此外，竞得人须对该宗地公建部分建筑面积50%自持，并长期经营20年。*终北京中海地产有限公司以13.5亿元竞得，溢价率为13%，成交楼面价为16177元/平方米。

    位于大兴区黄村镇的地块总建筑规模约22万平方米，该宗地所建普通商品住房***销售单价不得超过57767元/平方米。此外，竞得人须对该宗地公建部分建筑面积50%自持，并长期经营20年。*终北京金地远景企业管理咨询有限公司以36亿元竞得，成交楼面价为16356元/平方米。

    位于顺义区后沙峪镇马头庄村的地块总建筑规模约12万平方米，该宗地所建普通商品住房***销售单价不得超过58362元/平方米。*终中粮地产（北京）有限公司、北京天恒正同资产管理有限公司、北京旭辉企业管理有限公司和北京盛平置业有限公司联合体以49.5亿元竞得，居住用途建筑面积的12%需自持，溢价率为50%，成交楼面价为41193元/平方米。

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