在第十二届全国人大常委会第三次会议上，**发改委主任徐绍史作了《国务院关于城镇化建设工作情况的报告》。报告中称，我国将全面放开小城镇和小城市落户限制，有序放开中等城市落户限制，逐步放宽大城市落户条件，逐步把符合条件的农业转移人口转为城镇居民。处于四线城市的防城港在人才引进及城镇化进程、城市发展等诸多方面将迎来新的发展机遇。

    加快城镇化进程步伐

    城镇化是一个地方经济高度发展、社会文明进步的标志，通过城镇化率来体现。2011防城港城镇化率为47%，2012年城镇率为50.18%，微距全区第四。加快城镇化进程，始终是防城港当务之急，力争到2015年全市城镇化率达45%，接近城市化加速阶段。

    近年来，防城港市以大城建为核心，突出“滨海、门户、生态”三大特点，按照“三湾一岛一核心六组团”的总体布局和“四沿线、四片区、两景区、两改造”的建设重点，积极推进城市建设包厢工程，城镇化水平显著提高。各领域的建设如火如荼地进行，越来越多的农村市民走入城市，在城市中安家落户，成为“新市民”，更多的外来务工人员也逐渐来到港城，从事各行各业的工作，为港城的建设默默耕耘。

    2013年市政府工作报告中提出，我市将按照新型城镇化要求，以城市新区建设为重点，着力完善功能配套，提升城市品质，加快打造边海明珠、美丽港城。而随着小城镇和小城市落户限制的全面开放，更多的外来务工人员将涌入港城，无疑给加深城镇化进程助上一臂之力。

    城镇化促进港城经济快速发展

    城镇化的大礼推进无疑将推动包括房地产行业在内的各行各业经济的发展。小城镇和小城市落户限制全面开放，大量的劳动力涌入城市，人口的增长，带动住房需求量增大。

    2013年防城港市争睹工作曝光提出，做强房地产业，引导和支持房地产行业健康发展，重点抓好21个30万平方米以上的房地产项目建设。强化全海景生态海湾城市品牌，提高房地产开发质量，完善公共服务配套，规范小区物业管理，打造一批高品质商住区。加大宣传推介营销力度，吸引更大外来人口前来置业。

    在房地产方面，上半年港城房地产市场平稳，如北部湾大道某项目一月销售过亿；近期西湾片区某项目推出的房源销售异常火爆等。万众瞩目的全国十强企业恒大地产开发的恒大御景湾也将盛大开盘。

    有业内人士认为，农村居民向规模较大的乡镇聚集，城镇居民向县城、中心城聚集，这是城镇化发展的必经之路。城镇化金成华加快发展，有助于带动各行业的发展，促进经济又好又快发展。