2013年7月24日，“家国梦：协调发展与多元结构性转型”为主题的博鳌·21世纪房地产论坛第13届年会拉开帷幕，近千位行业人士集聚共议房地产行业的可持续发展。

    住建部政策研究中心主任秦虹表示，中国的金融制度没有信誉贷款，工商业企业如果想得到贷款的支持，必须要有抵押物，迫使企业家购买房屋，从而获得生产和服务性需要的资金，进而推动了房屋的购买。另外，房地产仍然是家庭资产保值增值的主要手段，这些需求都超出了房地产业自身的需求。因此房屋所有的社会功能不能进行有效的改革，不能进行减负的话，房地产业的健康发展就很难。

    融资问题始终困绕地产企业，下半年，地产行业资金面走向将会如何。全联房地产商会创会会长聂梅生表示，近期银行利率放开，房贷被排除在外，这意味着房地产业的货币直接投放不会很多，但是房地产间接融资方面会扩大，包括信托基金等等。因此，与上半年和去年相比，下半年，房地产在资金方面会更加宽松。