楼市调控仍在蔓延。3月29日，甘肃天水、贵州贵阳、吉林长春、江苏南通、黑龙江齐齐哈尔同时出台政策，加入限购之列。

  据统计，全国至少有46座城市加入调控之列，从一线城市，到二三线热点城市，再到四线城市，甚至***贫困县安徽临泉县紧急对房价进行了限制。范围之广，堪称中国楼市调控史上之*。

  值得注意的是，热点城市的一二手房价格倒挂现象，引起关注。

  南京对河西南部、河西中部、仙林、江北、江宁五个板块新建商品房申报价格执行**限价。但部分楼盘附近的二手房价格比新盘贵，因此开发商价格报高不批，定低又觉得吃亏，情急之下，一些不差钱的开发商干脆不领销售许可证，直接捂盘不卖了。即使被谈话后开盘，也大多是卖给自己人，然后再当二手房卖，从而间接赚回差价。

  但成都、厦门、福州等地在限购限贷的基础上增加了“限制交易”。其中，厦门规定，新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易；成都则规定：“所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。”这实际上将楼市炒家锁住，未来或有更多的热点城市采取这一措施。

  北京市发改委也规定：开发商和中介不得炒作**房、高价房，严禁房地产经纪从业人员一年内买入卖出同一套房屋。

  与此同时，监管部门严查房企、中介的价格操纵、传播虚假观点、给购房者资格造假等违规违法行为。3月29日，住建部通报了近期各地查处的30家违法违规房地产中介机构和开发企业，这是继去年住建部通报96家违规房企、中介之后，再次集中公开曝光违规房企名单。

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