用“公开抓阄”的手段来摇房号，这在房地产业内还比较少见。如今贵港以及有不少楼盘在售房时进行摇号看房、售房。虽然不是公正部门现场主持监督，但在一定程度上摇购房在打击炒卖房号行为、保证交易公平、维护了当地楼市稳定。然而，在一些人看来，摇号往往与稀缺相关，具体操作中如何保持长久的秩序和公平？

    5月28日，贵港迎宾华府二期开盘的现象，便是进行了现场公开摇号的方式，挑选现场购房者进行抽签摇号，每轮挑选20名购房者进入营销中心进行看房、购房。谁能先选房、购房完全凭借运气，尽可能的排除炒房行为，让真正想买房的人买到房。

   “公证摇号有利于市场交易公平，但摇号政策还需要‘打补丁’。”南京大学城市科学研究院副院长胡小武说，开发商还可能通过提高**保证金、压缩**时间等方式，人为控制需求与房源的比例关系规避摇号，可能给部分购房者造成障碍影响公平。

    还有业内人士表示，公证摇号可能导致销售方人为抬高门槛筛选客户，这直接减少了参与购房者的数量，可能压抑部分市场需求，让市场秩序短时稳定。但是，如果不能从根本上稳定市场预期，被压抑的需求还可能在政策松动时集中爆发。

    胡小武等专家认为，公证摇号等政策是稳定市场的一时之策，维护楼市健康发展关键还是要尽快出台长效机制。如果能从增加土地供应、严格金融贷款制度、拉长交易年限、增加投资**易环节税收等方面入手，完全能够有序渐进地稳定市场预期，确保房地产市场平稳发展。

    贵港的购房热情高温不退，楼房价格不断上升，许多想买房却买不到房。公开摇号，是调控房价的一种手段，但是还十分初级，还需不断的完善以及获得有关部门的重视。从更强硬的方式去排除暗箱操作的行为，让购房者们获得*基本的购房权益。