近日网上有消息称，全国有20家银行停止房贷。消息一出，便引发一些市场猜测，也吸引了不少南宁购房者的关注。那贵港具体什么情况呢？

    贵港并未停止房贷

    对于有银行停止房贷业务的消息，南宁某国有大行的相关负责人表示：没听说有这样的情况，可能是外地一些城商行或者规模小的银行，受流动性覆盖率等指标的影响，没有房贷额度，所以才停止。

    目前贵港交通银行等多家股份制银行的房贷业务正常开展。而金融监管部门也称尚未接到广西辖区内银行机构停止房贷业务的报告。

    银行不可能全面收紧

    有银行人士认为，银行房贷业务不可能全面收紧，甚至出现一刀切的停止。目前的楼市调控政策突出“一城一策”，即各地根据当地市场实际情况进行调控。

    房贷方面也一样，即便是某一家银行会有所收紧，预计更可能的还是仅针对部分城市、部分网点收紧业务。

    买房前注意咨询房贷

    有中介人士表示，从市场规律来看，在资金面持续收紧、调控政策不放松的背景下，银行房贷利率继续上行是大概率。此外，预计银行的审批会更严格，房贷节奏也会有所放缓。

    这些因素都是购买房者需要充分预期的。特别是二手房交易方面，这些房贷政策的变动都可能带来风险，如贷款没有获批造成交易违约等。

    业内人士建议，购买二手房**是先找银行进行房贷方面的咨询，包括自己能获得多少额度，利率多少，什么时候能放款等。对这些情况了解清楚了，再签约，可尽量避免放贷方面的纠纷。