**统计局近日公布2016年全国居民人均住房建筑面积。

    去年全国人均住房建筑面积为40.8平方米

    数据显示，2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米，城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米，农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。

    其中，城镇、农村居民人均住房建筑面积分别比2012年增长了11.1%和23.3%，年均增长分别为2.7%和5.4%。2016年农村居民居住在钢筋混凝土或砖混材料结构住房的户比重为64.4%，比2013年提高8.8个百分点。

    对比其他数据，人均住房建筑面积——特别是城镇——在四年间的增幅是比较低的。例如，在这四年间，城镇居民人均可支配收入名义增长率为39.3%，实际增长28.6%。农村居民人均可支配收入增长更快。城镇居民人均消费支出名义增长率为26.2%。因此可以看出，人们对食和衣的需求基本得到了满足，而下一阶段，继续改善人民生活质量的关键将是提升居住水平。

    从国际比较看，城镇居民人均住房建筑面积 36.6平方米处于中等水平。根据北京大学中国社会科学调查中心的一份报告，美国的人均住房面积为67㎡，我国距离这个水平有相当大的差距；英国和法国分 别为35.4平方米和35.2平方米，与我国的水平基本相当；日本和韩国分别为19.6平方米和19.8平方米。

    另外一个问题是，居住支出越来越大，会增加人们的生活压力。2012年和2016年，居住支出占居民人均消费支出的比重从21.5%提高到21.9%。在一二线城市，这个比重会更大。未来几年，提升居住水平、继续改善人民生活质量难度颇大，需要在“房子是用来住”的基调下，增加住房供给、抑制房价增长。

    2016年全国居民人均可支配收入23821元

    居民收入增速快于经济增速。2016年全国居民人均可支配收入23821元，比2012年增长44.3%，扣除价格因素，实际增长33.3%，年均实际增长7.4%，快于同期GDP年均增速0.2个百分点，更快于同期人均GDP年均增速0.8个百分点。

    △2013-2016年居民人均可支配收入与人均GDP实际增速情况 图自**统计局官网

    2016年全国居民人均消费支出17111元

    消费水平持续提高。2016年全国居民人均消费支出17111元，比2012年增长33.1%，年均增长7.4%。分城乡看，城镇居民人均消费支出23079元，比2012年增长26.2%，年均增长6.0%；农村居民人均消费支出10130元，比2012年增长43.4%，年均增长9.4%。

    △2012及2016年居民消费结构图自**统计局官网

    其中：

    2016年全国居民人均食品烟酒支出5151元，年均增长4.9%。食品烟酒支出占消费支出的比重（恩格尔系数）从2012年的33.0%下降至2016年的30.1%，下降2.9个百分点。居民恩格尔系数的下降，标志着居民生活水平的进一步提高。

    服务消费保持快速增长。2016年全国居民人均交通通信支出2338元，年均增长11.7%。

    2016年全国居民人均教育文化娱乐支出1915元，比2012年增长41.7%，年均增长9.1%。

    2016年全国居民人均医疗保健支出1307元，年均增长12.6%。

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