人均住房保障面积是多少？

近日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅起草的《广西公共租赁住房保障基本公共服务导则》（公开征求意见稿）（以下简称“征求意见稿”），面向社会公开征求意见。

导则适用于广西壮族自治区公共租赁住房（以下简称公租房）保障基本公共服务，并基于全区住房保障工作统一规范要求，对公租房主要申请条件、审核流程、实物配租及发放租赁补贴等基本公共服务提出若干指引。

同时，征求意见稿提出应予以优先保障的几种情形，包括享受城镇**生活保障的家庭；孤寡老人；60岁以上的老人无法定赡养义务人，或虽有法定赡养义务人，但赡养义务人无劳动能力、无赡养能力、无生活来源的；家庭成员患有重大疾病或属于残疾丧失劳动能力，无生活来源，且该家庭成员是主要申请人或共同申请人之一的；家庭成员属于重点优抚对象等。

在配租管理方面，征求意见稿提出，各市、县（市、区）应明确实物配租的户型与人均住房保障面积，确定租金标准、租赁补贴标准和补贴面积标准。各地确定的实物配租，原则上人均不应低于13平方米，户均不应低于20平方米，每户**不超过60平方米；租赁补贴面积标准，人均不应低于13平方米，每户**不超过60平方米。

此外，采用实物配租的公租房保障对象选房后，公租房所有权人或受委托的运营管理机构应当与保障对象签订租赁合同，合同中应当明确当事人的信息、房源信息、租赁期限及用途、房屋维修责任、退租情形、违约责任、争议解决办法等。

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哪些违规行为会被解除租赁合同、收回房屋？

根据征求意见稿，公租房实物配租家庭存在转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的；隐瞒有关情况或者提供虚假材料取得公租房实物配租的；市、县（市、区）人民政府规定的其他条件等七种行为之一的，或将被记入广西住房保障全生命周期管理系统，5年内不再受理其任何形式的住房保障申请。