中国政府网3月1日发布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》。通知在此前公布的“新国五条”基础上，对调控政策进行细化。通知表示，继续严格实施差别化住房信贷政策。对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。

    业内人士表示，通知出台意味着，楼市政策将迎来新一轮收紧期。若未来房价继续上涨，一线城市二套房购房门槛提高将是大概率事件。未来一段时间，楼市成交量可能将有所降温。

    个人售房差价按20%缴个税 部分城市将提高二套房首付比

    对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按照转让所得的20%计征。

    而此前网络疯传的提高二套房首付比例和贷款利率，在一些城市很快将变成现实。

    对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。

    但是目前，哪些城市会被列为房价上涨过快的城市，目前尚不知情。

    2014年柳州楼市2个月拿下2个“**” 柳州楼市去向何处

    柳州是广西重要的工业城市，广西第二大城市。近年来柳州城市整体迅猛发展的同时，也带动了柳州房地产市场的火热。2014年，柳州1月份房价赶超南宁跃居全区**，2月份柳州房价暴涨，涨幅跃居****。作为三线城市的柳州，在今年全国三四线城市楼市低迷、紧张的时期，柳州却异常突起，房价一路上涨，似有赶追一线城市楼市的火热。

    往年柳州楼市并未收国内大政策的影响，依然发展稳定，但今年，随着“新国五条”的细分、分类调控的提出，柳州是否能像往年一样一样稳步发展呢？柳州楼市去向何处？在此次人大会议结束之前，恐怕都还是一个未知数。

    虽然具体分类调控措施未出来，但柳州楼市已受到了一些影响。从3月1日至4日的成交量来看，新房销售量跌至低估，二手房市场交易2日突起。