虽然2014年一季度全国楼市整体形势不好，但柳州房地产市场在相对稳定的情况下，一季度楼市情况依然良好，商品房合同备案共5085套，成功出让土地8宗。4月目前没有项目正式开盘，不过基本都启动了前期蓄客的优惠活动，5月对于开发商的意义将更加突出。

    一季度柳州楼市火热 新房成交量和土地出让成交均不错

    据柳州市房屋登记管理中心的数据显示，2014年**季度，柳州共办理商品房合同备案5085套(1月办理1862套、2月办理1829套 、3月办理1394套)，面积50.726万平方米(1月22.13万平方米 、2月16.63万平方米 、3月11.96万平方米)，其中商品住房3506套(1月1526套 、2月1137套 、3月843套)，面积37.326万平方米(1月15.936万平方米 、2月12.31万平方米 、3月9.08万平方米)。

    在土地成交方面，据柳州市国土资源局 、柳州市土地交易储备中心网站数据显示，截至4月1日，柳州共有8宗地块挂牌出让，出让面积627.73亩。而在2013年同期，柳州出让的地块宗数为7宗，出让面积516.96亩，从这一数据可以看出，2014年**季度出让面积增加110.77亩。

    从各成交地块的所属区域上看，2014年**季度柳州市成功出让的8宗地块中，柳东新区3宗，占据榜首；柳北片2宗，名列第二；鱼峰 、河东 、柳南各1宗。继河东区发展迅猛之后，柳州新区也在一步步发展起来。除坐落于白沙路 、被柳州市温馨房地产开发有限公司竞得的P（2014）1号地块外，另外7宗地块全都以底价成交。

    4月柳州楼市冷静下来 蓄势备战“红五月”

    上周是4月份的**周，柳州在3月底集中开盘，楼市火热情况下，可以说在这一周冷静了下来，各大楼盘并没有推新的准备，那柳州各大房地产开发商们到底会有什么计划呢？

    一位**业内人士表示，开发商普遍抱着谨慎乐观态度，有人小步快跑，早早在清明节前后加码推新；也有人退让三尺，基于工期和雨季等客观原因，选择慢工出细活，打算“五一”黄金周后才露面。各大黄金周，一向是开发商兵家必争之营销节点。但近年来，一部分刚性需求因观望而积聚，开发商打乱推盘节奏，将部分楼盘提前释放，而更大的货量尤其是新盘，仍会在“五一”之后亮相。