据中国指数研究院5月1日发布的数据显示，4月份，中国100个城市(新建)住宅平均价格为11013元/㎡，环比上涨0.10%。这是2012年6月“负转正”以来百城房价连续第23个月环比上涨，但涨幅较上月缩小0.28个百分点。从涨跌城市个数看，当月55个城市房价环比上涨，45个城市环比下跌。

    从2014年4月中国房地产指数系统百城价格指数报告来看，广西南宁、柳州、桂林、北海这四大城市涨幅较3月均有明显变化，桂林和北海从3月的一涨一跌，到4月的“北海飞涨桂林猛跌”，不禁让小编感叹均价涨幅的悬殊，4月造就“楼市小阳春”的同时，也给部分城市带来了冲击。而工业城市柳州和首府南宁，这两座广西发展均在**地位的城市，房产市场也从3月的双双下跌，到现在经过1个月的楼市“暖场回温”，4月均齐步上涨，其中，柳州房价均价为7311元/平米，环比3月份上涨了0.74%，微涨54元，是2014年开年以来，连续第4个月的上涨，业界人士表示，柳州目前房地产市场仍旧保持稳步上涨的趋势，受政府政策影响不大，只是银行信贷额度会对此有所影响，所以购房者在选好房子、筹备好资金之后，该下手就下手吧。

    柳州“五一”期间新房成交量“遭寒流” 价格却一直上涨 

    在一线城市成交量从高位下行的同时，三线城市柳州自开年来一直保持上涨的趋势，但受“五一”小长假节点的影响，新房成交量遭遇了“寒流”，据柳州房产交易网数据显示，从5月1日-3日小长假期间，柳州新房备案量均为0套，虽然有点惨淡，但在4日收假之时，仍然表现出“回暖”的状态，成交量从0套升至17套，在之后的几个月内，还会继续保持量价齐升的态势。