从2014年5月中国房地产指数系统百城价格指数报告来看，柳州5月住宅均价为7339元/㎡，相比4月均价7311元/㎡上涨了28元，环比上涨0.38%，这也是2014年3月房价微跌以来，连续上涨的第2个月。在新房成交量上，5月共成交1280套，较4月增加了150套，瞬间又让这个“红五月”更加火热，除了价格的上涨，在供应量上，柳州市场也处于供不应求的态势，刚需客户仍然是购房人群中的主力。

    1-5月柳州住宅均价涨幅回顾：

    2014年1月，柳州市房价均价为7048元/㎡，涨幅为1.37%，同比去年上涨了1087元/㎡，居全国第13位。

    柳州2月新建住宅均价7298元/㎡，较1月上涨了255元/㎡，环比暴涨3.55%，跃居全国首位。

    2014年3月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11002元/平方米，环比上月上涨0.38%，是2012年6月以来连续第22个月环比上涨，其中柳州在环比下跌的37城之列，3月均价7257元/㎡，较2月下跌了41元/㎡，环比微跌0.58%，与上月价格相比，有些许缓和。

    2014年4月，柳州房价均价为7311元/平米，环比3月份上涨了0.74%，微涨54元。

    柳州5月住宅均价为7339元/㎡，相比4月均价7311元/㎡上涨了28元，环比上涨0.38%。

    在价格的变化上，柳州仍然保持平稳的涨幅，除了4月出现了微跌，其他月份均处于上涨的态势。从放量和推新的情况看，5月份有10多个楼盘激战楼市，老盘推新，新盘入市，5月住宅将再次放量。在放量的同时，各楼盘表现出的是房源库存几乎没有压力，市场需求量仍然在增加，房开商仍然在不断拿地，开发新项目