今年3月以来，在浙江宁波、江苏南京、无锡、安徽合肥、湖北襄阳、陕西神木等全国多地，十余家中小房企被曝光因资金链断裂而陷入了破产危机，关于中小房企资金链趋紧、或再现“跑路潮”的讨论热极一时。

    虽然柳州作为一个三线城市，但柳州楼市一直以来状况良好，楼盘放量不断，房价持续上涨，刚需客户量大。在信贷收紧、降价潮蔓延之时，“跑路潮”似乎也波及到了柳州，在5月27日爆出的正菱集团非法集资、老板跑路、企业面临破产倒闭的消息还未消停，昨日有报道称柳州河东一楼盘华远岚山又被指一房两卖。据华远岚山的11位购房者们统计，他们差不多将430多万已经支付给了房开方，不少购房者付了首付款后拿着购房合同去银行贷款，但是贷款却办不下来，因为在房管部门的登记备案记录中，房子已经是有主人的，而目前项目售楼部也人去楼空。且网传柳州有某些楼盘迟迟没动静，只因房企跑路。

    近年来，随着房地产市场的扩大，有些房地产开发商从银行难以贷到款，便通过民间甚至高利贷进行融资，并将一定数量的商品房作为担保备案到借贷人名下，待款还清晰后，又将这些房子卖给真正购房者并收取购房款，致使真正购房人无法签约备案。一旦项目出问题，比如资金周转不灵等，购房人将面临房子不在名下，购房款无法收回“钱房两空”的风险。

    买房对于一个家庭来说是件大事，本以为付了钱签了合同房子就到手，就可以万事大吉，可频频出现问题房子也在提醒着人们买房需要的注意事项还很多。从目前出现的事件中，也不得不提醒着人们，在2014年楼市动荡时期，买房之前看房企资质实力非常重要，买房之后更要在房屋登记管理中心的网站上查询房屋的备案登记情况，看看房子是不是在自己名下，更能地有效避免遭遇房开“一房两卖”的情况。