从2014年整个柳州楼市情况来看，房价一直保持着平稳增长的态势，虽然广西其他几大城市，如南宁、北海、桂林等房价均出现了不同程度的下降，但柳州却丝毫没有降价的征兆，而各大房地产开发商也看好柳州，拿地热情不减，2014年6月18日，沃海置业就成功摘下旧机场地块，继柳南区旧机场区域的“魅力首座”、鱼峰区六柳石路的“城南首座”、及高新区桂中大道上的“东涫首座”三个项目后，延续“首座”系品牌效应。

    整个柳州的楼市虽然在房价上保持了相对的平稳，但不难看出，2014年的柳州房地产市场是一直保持着不温不火的的平淡现状，除了年前1月份成交量达2036套外，2-5月的每月成交量均保持在1000多套，没有太大的突破，即使是传统楼市旺季的“红五月”依然没有“大红”起来。而看即将结束的上半年，**一月的6月，前3周共成交875套，从目前的情况看来，6月在新房成交量上也不会有突出的改变。

    至于下半年情况会如何，房价是否会按照购房者期望的跌下去，楼市销售量是否会如房开们希望的火起来，业内坊间均认为，房价大幅下跌的可能性微乎其微，因为土地、建安、税费等各种叠加成本已把房价推到一个**高位，但在楼市前景充分明朗之前，房价同样缺乏上行动力，稳将是未来一段时间内中国房价的运行趋势。