本周为6月的**一周，开盘的有于28日推出SOHO公寓的柳州万达广场，以及29日推出100套房源的大唐人家。原定于6月开盘的多个楼盘推迟了计划，7月柳州全市或有11个楼盘计划开盘推新，有10个住宅项目，2个商业项目（其中一个既卖商铺也卖住宅），产品共计3000多套。

    11盘推3000多套房 仍以刚需型为主

    统计发现，10个推住宅的楼盘货量达2500多套，有河东区的恒大翡翠龙庭、国信凤起新都和万和新希望3盘，柳北区的宏桂香兰花园、绿水云间和保利大江郡，柳南区的宏祥园、华韵上城、兆安四季花城、健乐瑞城。

    不难看出，柳州的房地产市场仍以刚需为主，除保利大江郡、国信凤起新都和恒大翡翠龙庭3盘外，其余7盘均属刚需楼盘，房价在5000-7000元/㎡之间不等，户型大多数为80-120㎡的两房、三房。宏桂香兰花园预计于月初开盘，推出1#、3#楼的296套房源，户型为79-122㎡的两房三房，绿水云间预计于7月19日开盘，推出5、6#楼的约300多套房，宏祥园将推出7、15#楼共400多套新品，该盘推货量较大，且以紧凑小户型为主，能为区域刚需解渴，华韵上城则计划推出45#楼3单元70余套房,而健乐瑞城是自去年12月开盘之后的再次开盘，将推出项目3、4#楼117-122㎡的三房。

    精装、大户都有 7月新品户型较多

    7月新品中，除了有主流产品刚需户型外，精装当和改善型大户也将齐齐亮相。恒大翡翠龙庭和兆安四季花城推出的是精装房，前者的户型为77-149㎡的两房至四房，总数达1000套左右，其中90㎡以下的市场需求大的两房和三房占比超过一半，装修采用了国际“9A精装体系”，打造出全精装品质的生活区，让购房者免去装修的繁琐环节。而一直以来主打精装房的兆安四季花城将再推精装房，目前购房者可到售楼部进行预约，或是关注“兆安地产”官方微信进行预约并赢取购房币，争取更多购房优惠。

    而国信凤起新都和保利大江郡一直以来主推改善型大户，国信凤起新都59#、60#、61#楼，126-280㎡的三房到楼中楼，目前正在火热预约中，预约优惠存5千抵三万，预计将于7月中下旬开盘，保利大江郡预计推出200套左右的100-180㎡三房至五房的滨江生活大宅户型为，目前优惠幅度比较大，现预约交1万元抵10万元。

    总体来说，7月新品的户型较多，涵盖了50-280㎡的各种户型，能为柳州购房者提供更多面的选择。