中国指数研究院8月1日发布《2014年7月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年7月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10835元/平方米，环比上月下跌0.81%，连续第3个月下跌，跌幅扩大0.31个百分点。从涨跌城市个数看，76个城市环比下跌，24个城市环比上涨。7月柳州房价为7293元/㎡，相比6月的7305元/㎡微跌12元，环比下降0.16%，这是自6月房价下跌以来，2014年柳州房价连续2个月的下降。

    百城降价潮持续 7月76城市房价下跌

    从涨跌城市个数看，76个城市环比下跌，24个城市环比上涨。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量较上月减少5个，其中涨幅在1%以上的有3个，较上月减少4个；本月价格环比下跌的城市数量较上月增加5个，其中跌幅在1%以上的有39个，较上月增加4个。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨4.72%，涨幅较上月缩小1.76个百分点，为连续第7个月缩小。

    7月柳州房价7293元/㎡ 连续第二个月下跌

    在广西四大城市中，首府南宁房价摆脱持续下降趋势，稍稍回暖，环比上升0.69%，而柳州、北海、桂林则房价齐跌。7月柳州房价为7293元/㎡，相比6月的7305元/㎡微跌12元，环比下跌0.16%，这也是2014年以来，柳州连续2个月房价下跌。

    7月柳州新房销售“开门红” 共成交1842套

    柳州7月房价虽有所微跌，但在成交量上取得了下半年的开门红。数据显示，7月柳州新房成交1842套，较6月增加了605套，环比上涨48.91%。经过上半年的蓄客，下半年楼市的逐步稳定，政策的放松，优惠力度的加大，如恒大翡翠龙庭的“85折”，华润凯旋门一期预计均价7600-7800元/㎡，**了柳州房地产市场，再加上备受购房群关注的恒大翡翠龙庭、绿水云间、金鹅福地等楼盘相继开盘，受这些因素的影响，柳州新房成交量在7月的突破上升也不难理解。

    有业内人士称，柳州下半年楼市将会持续上半年的抢滩大战，多数楼盘会改变在楼市旺季，如“金九银十”等节点开盘推新的战略，提前推量来抢占市场。目前预计8月份将会有16盘推新，或将迎来新一轮的房产供应潮。

    百城房价（部分）