柳州上半年房地产市场销售业绩不佳，下半年又将有众多新品还未面市，柳州商品房还将迎来入市高峰，加上在上半年不停观望的购房群或将出手买房，柳州楼市的竞争的激烈程度可想而知。而下半年的“金九银十”或成为其冲击年度销售任务的**契机，各项目之间的“优惠战”“价格战”可谓是激烈上演，虽然8月份柳州均价并未下降，但从各个项目的优惠和开发商的动作来看，“降价走量”的方式为下半年的楼市激战的主旋律。

    9月柳南2盘率先开盘 柳北预计6个住宅项目有推盘计划

    9月6号，柳南片区有两盘同时推新，在水一方6号开盘团购钜惠6599-6899元/㎡，华韵上城推出87-110㎡两房三房，交1000就有40000元优惠（**）。

    本周开始，传统楼市旺季“金九银十”拉开序幕，河北半岛预计6个住宅项目在9月有推盘计划。保利大江郡将推出**的住宅组团“蜜柚”，户型为100-140平方米四房，新品已经开启预约，折后“7字头”起。香颂e公馆2、4号楼也将于9月底正式发售，推出93、103平方米三房，实得面积106-117平方米。此外，宏桂香兰花园、琥珀东岸也开启了新品预约，中房胜利小区、中房锦江名邸两大项目由于预售证原因，推出时间计划延至9月底。

    大盘“7”字头房价为主 特价房源不断

    房企大鳄华润、 恒大、万达、 保利等因有着国内品牌效应的影响，一直受到购房者的关注，而在下半年面市的新品中，也尤以这些大盘的房价让柳州购房群惊喜不已，华润凯旋门一期住宅预计均价7600-7800元/㎡，保利大江郡更是推出了鲜有的小户型和“7”字头房价，恒大翡翠龙庭精装房除去装修也在“7”字头上。

    除了备受关注的大盘房价亲民外，多楼盘为提升竞争力和促进销售，不仅推出了巨大优惠，同时还推出了特价房源，为购房者提供多重选择。其中有在水一方一线江景房9月6日开盘的团购特价6599-6899元/㎡，国信凤起新都的10套中秋国庆特惠房，恒大翡翠龙庭中秋5套特价房，水天一龙湾江景现房5980元/㎡起售，建投悦界少量房源7521元/㎡等。