馨雅小苑全城火爆预约中（咨询热线：4008-110-007 转2312），交1000元即可享受开盘现场额外折扣。73-80㎡精致两房，87-108㎡舒适三房，新品价格5000元/㎡起。目前项目销售中心正式对外开放。

    馨雅小苑**亮点在于户型整体设计主要针对区域内的“刚需族”量身订做，两房面积在70-80平方米，整体布局紧凑实用，满足小家庭的生活所需；三房面积在85-113平方米，大开间客厅与卧室带来充裕空间，各区域功能明确，干湿、动静分区，居住舒适性更强。根据目前柳州市场的产品来看，紧凑实用的两房和小三房比较稀缺。

    项目效果图

    馨雅小苑由柳州市温馨房地产开发有限责任公司投资开发，位于柳邕路二区9号，柳州市微电机总厂内。项目北面毗邻柳州西大门的交通枢纽龙屯立交桥、东南面是竹鹅溪与柳南繁华主干道柳邕路。项目总用地面积11135平方米（约16.70亩），总建筑面积19404平方米，**有两栋高层住宅，总户数188户，绿化率25%，容积率3.5。是一个集居住、休闲、时尚、购物为一体的人文社区。

    项目**有2栋高层商住楼，其中1号楼主体为17层，一、二层为商业网点，三层以上为住宅楼；2号楼主体为18层，一层为居委会、物业管理、活动中心用房，二层以上为住宅楼。另外，楼栋的地下一层及地下二层为4.4米层高的机动车库、非机动车库及设备用房。